طريقة إلغاء عقد الايجار الالكتروني من خلال منصات الإيجار الإلكترونية هو شيء يحتاج إلى بعض الخطوات، التي يجب اتباعها لإتمام الإلغاء، وهي إحدى الطرق التي يستعين بها بعض الناس في حاله طلب إلغاء عقد إيجار، وعلى ذلك سوف يوضح موقع زيادة جميع ما يخص طريقة الغاء عقد الايجار الإلكتروني بالخطوات.
طريقة الغاء عقد الايجار الالكتروني
تعتبر معرفة طريقة الغاء عقد الايجار الالكتروني إحدى الأمور الهامة التي يجب التعرف عليها، حيث أتاحت مؤخرًا وزارة العدل السعودية إمكانية إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني من خلال منصة الإيجار.
تم إصدار قرار إمكانية إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني سعيًا لخطة المملكة السعودية لإنجاز التعاملات الإلكترونية الحكومية توفيرًا لأكبر وقت وجهد على المستأجرين.
كما أن إمكانية إلغاء العقد إلكترونياً يحافظ على كافة حقوق الأشخاص المُسجلة بالعقد، بجانب أنه لا يحتاج إلى مراجعة من قبل المحكمة قبل صدوره والحصول على قيمة الإيجار، وبجانب ذلك كله فهو يُقلل القضايا القانونية الماثلة يوميًا وبكثرة أمام المحكمة للفصل بها.
لجميع الأسباب السابق ذكرها والتي توضح مدى فائدة إمكانية إلغاء عقد الإيجار الالكترونى، سوف نعرض خطوات إلغاء العقد الالكترونى:
- القيام بالدخول على رابط منصة الإيجار من خلال الضغط هنا.
- بعد الدخول إلى منصة الإيجار، يتم الضغط على اختيار الخدمات الإلكترونية من قائمة الاختيارات، والتي ستجدها أعلى يسار الصفحة بجانب محرك البحث.
- بعد ذلك يتم اختيار (طلب إلغاء العقد من طرف واحد) سوف تظهر لك صفحة بها بعض التوضيحات ومتطلبات. الخدمة والتعريف بها، ثم ستجد بعد ذلك مجموعة من الخانات التي يجب ملئها بالمعلومات الخاصة بعقد الإيجار الالكترونى الذي تريد إلغائه.
- قم بإدخال جميع البيانات المطلوبة في الخانات المقابلة لها بالشكل الصحيح، وهذه البيانات هي:
- الاسم.
- الصفة.
- رقم الهوية (رقم البطاقة الشخصية).
- نوع الهوية (نوع الشخص ذكر أم أنثى).
- البريد الإلكتروني الخاص بك.
- رقم الجوال أو الهاتف الخاص بك.
- اسم الطرف الأخر (وهو الشخص المستأجر منه).
- نوع هوية الطرف الأخر.
- رقم وتاريخ الصك (رقم وتاريخ العقد الذي تم فيه الإيجار).
- رقم عقد الإيجار (وهو الرقم المسجل به الإيجار بين عقود الإيجار الإلكترونية الأخرى).
- رقم وتاريخ تنفيذ قرار الإخلاء (موعد ترك الإيجار).
- تاريخ انتهاء عقد الإيجار.
5- بعد ذلك سيطلب الموقع إرفاق بعض الملفات الضرورية لإتمام إلغاء عقد الإيجار وهي:
- القرار القضائي
- تنفيذ إخلاء العقار
- إعلان التنفيذ
6- بعد ذلك قم بالنقر على اختيار استكمال.
اقرأ أيضًا: وزارة العمل الخدمات الإلكترونية
طريقة الغاء عقد الايجار الالكتروني من طرف واحد
يمكن لأي مستأجر أن يقوم بإلغاء عقد الإيجار عند تعرضه للانتهاك أو الاخلال بأحد بنود عقد الإيجار عليه، وعلى ذلك يمكن لمالك العقار إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد، بشرط استيفاء جميع البيانات كامله وإرفاق الملفات والمستندات المطلوبة، وهي:
- أمر التنفيذ بالإخلاء للعقار وهو أحد المتطلبات الضرورية لإتمام الإلغاء.
- القرار القضائي وهو من المتطلبات الاختيارية.
- إعلان تنفيذ الإخلاء للعقار.
- مستند التمثيل النظامي.
اقرأ أيضًا: استعلام عن عقد إيجار برقم العقد
طريقة الغاء عقد الايجار الالكتروني من طرفين
تتيح هذه الخدمة إمكانية إلغاء عقد الإيجار من الشخص المؤجر أو الشخص المستأجر ولكن بشرط ان يكون العقد مسجل أو ساري، أما في حاله إن العقد قد انتهى مدته فلا يمكن إلغائه، كما أن هذه الخدمة تشترط موافقه الطرفين المستأجر والمؤجر لإتمامها
تتم طريقة إلغاء عقد الإيجار من طرفين، من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة الإيجار عن طريق الضغط هنا.
- القيام بالنقر على اختيار الخدمات الإلكترونيه (شبكة إيجار) الموجود بقائمه الاختيارات أعلى يسار الصفحة.
- سجل الدخول عن طريق إدخال الاسم الذي تستخدمه ورقم المرور (الرقم السري) الذي قمت بعمل حساب على المنصة به.
- قم باختيار عقد الإيجار الموجود بالواجهة الرئيسية للصفحة ثم قم بالنقر على اختيار قائمة عقود الإيجار.
- أختار العقود المطلوب إلغاءه من قائمة العقود ثم قم بالضغط على أيقونة عرض.
- قم باختيار إلغاء عقد إيجار من أسفل الصفحة.
- اذكر سبب الانتهاء وأردت إلغاء العقد من أجله، مع ذكر تاريخ الإنهاء.
- قم بالضغط على إقرار التنازل عن باقي دفعات الإيجار ثم أختار تأكيد.
- يعد ذلك يُرسل رسالة تنبيه للمستأجر بطلب الإلغاء للعقد الإيجار من الشخص المؤجر، لكي يتم الإلغاء بأن يوافق من خلال اختيار (أوافق على إنهاء العقد).
- في حاله رفض المستأجر الموافقة على طلب الإلغاء يتم تحويل الأمر إلى الإلغاء من طرف واحد فقط، والذي تم ذكره فيما سبق..
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن عقد عمل موثق في السعودية
في جميع الأحول يجب أن ندرك أن استخدام المنصة الإلكترونية للإيجار، هي طريقة قامت بتسهيل جميع الخطوات المتبعة في طريقة إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني.