كيفية التسجيل في ايجار مستأجر 1445 وتسجيل الدخول في المنصة، ومنصة ايجار المطورة هي منصة تسعى إلى تلبية كافة احتياجات المستأجر، حيث تتميز إيجار بالخدمات التي ترضى طموح وتطلعات المستأجر إضافة إلى مواكبة ما يحتاجه ويتطلع له، وفي هذا المقال من موقع زيادة، سنعرفكم على مميزات منصة ايجار، وكيفية تسجيل الدخول في المنصة.
كيفية التسجيل في ايجار مستأجر 1445 وتسجيل الدخول في المنصة
منصة إيجار هي منصة تابعة لوزارة الإسكان، حيث يعد إيجار أهم البرامج الإسكانية داخل حدود السعودية، وجاء هذا المشروع ضمن التطوير الدائم والفكر الحديث البناء الذي تسلكه المملكة، يعمل إيجار بشكل رئيسي على تنظيم عملية الإيجار.
يضمن إيجار حق المستأجر وحمايته من الجشع والتعرض للاحتيال، بالإضافة لضمان حق كلٍ من الوسيط العقاري والمؤجر، وساهم هذا البرنامج المقدم من الشركة الوطنية للإسكان في الرفع من كفاءة عملية التأجير، بالإضافة إلى تحسين قطاع العقارات وجعله أسلس.
لعل أكثر ما يميز برنامج إيجار هو كونه غير مقتصراً على المواطنين أصحاب الجنسية، لكن الاستفادة منه تمتد لتشمل المقيمين داخل أراضي المملكة العربية السعودية.
فما هي كيفية التسجيل في ايجار مستأجر 1445، وما هي الشروط التي يجب استيفائها.؟
طريقة التسجيل في ايجار مستأجر 1445 بسيطة، فهي لا تتطلب إلا إتباع بعض الخطوات التي تبدأ بالتسجيل في المنصة، حيث أن المستأجر والمؤجر وحتى الوسيط لن يستفيدوا من المنصة دون التسجيل فيها، يمكن التسجيل في إيجار عن طريق إتباع الخطوات الآتية:
- الدخول لمنصة إيجار من خلال الضغط هنا
- ومن أعلى يسار الصفحة اضغط على الثلاثة خطوط الأفقية، واختر منها الخدمات الإلكترونية، واضغط على الخيار الأول من القائمة وهو شبكة إيجار المطورة.
- ستظهر لك مساحة لتسجيل الدخول في حال كنت تمتلك حساباً في إيجار، وفي حالة عدم امتلاكك لحساب اضغط على كلمة تسجيل أسفل يسار مساحة التسجيل.
- بعد الضغط على تسجيل، سيتم تحويلك إلى صفحة إنشاء حساب في إيجار وما يعرف بالتعريف الشخصي.
- قم بملء بياناتك عن طريق اختيار نوع الهوية التي تمتلكها، ثم أدخل رقم الهوية، بالإضافة إلى تريخ الميلاد، وبعد الانتهاء من تعبئة بياناتك، اضغط على البحث في أسفل يسار الصفحة.
- أكمل باقي البيانات مثل اسم المستخدم، ورقم الجوال الخاص بك.
- أدخل البريد الإلكتروني الخاص بك.
- اضغط إنشاء، وسيقوم الموقع بإرسال رمز تحقق على رقم الجوال الخاص بك.
- أدخل رمز التحقق في الخانة الخاصة به، واضغط على إرسال، وسيقوم الموقع بإرسال رسالة نصية تحتوي على اسم المستخدم وكلمة السر، وكل ما عليك هو تسجيل الدخول باستخدام تلك البيانات.
اقرأ أيضًا: طريقة الغاء عقد الايجار الالكتروني
تسجيل الدخول في المنصة
لتسجيل الدخول في شبكة إيجار في حال امتلاكك لحساب مستخدم على إيجار، فإن كيفية التسجيل في إيجار مستأجر 1445هـ تكون بإتباع ما يلي من خطوات:
- الدخول لرابط التسجيل من هنا.
- ثم أدخل اسم المستخدم او رقم الهوية الخاصة بك.
- أدخل كلمة المرور.
- اضغط تسجيل الدخول.
مميزات برنامج إيجار
يشتمل إيجار على العديد من المميزات والضمانات لكل من المستأجر والمؤجر والوسيط، وتتمثل تلك المميزات في كل مما يلي:
1- حفظ الحقوق
يضمن برنامج إيجار الحقوق لجميع الأطراف، حيث يعمل على تسجيل المبالغ المتفق عليها بالإضافة لمبلغ التأمين، مع ضمان سهولة التقاضي، كسند تنفيذي للطرفين.
مرونة تسديد مبلغ الإيجار ويوفر إيجار العديد من الطرق التي تعمل على تيسير السداد للمستأجر، تتميز الطرق التي يؤمنها إيجار بالمرونة والأمان مما يساعد على استيفاء المستأجر لالتزاماته والاستحقاقات المالية عليه، بالإضافة إلى توافر إمكانية السداد السنوي، نصف السنوي، الربع سنوي، والسداد الشهري بكل تأكيد.
2- توفير العديد من الخدمات الإلكترونية
هذا لسهولة الوصول للوسطاء عبر تطبيق (وسطاء عقاريون)، مع توفير خدمات الاستعلام والاطلاع على العقد، مع الاهتمام بالتنبيهات والتحذيرات الخاصة بفترة السداد، وهذا بالإضافة إلى خدمات التبليغ الإلكتروني في حالة وجود مخالفات.
3- توثيق العقود وتوحيدها
العقود الإلكترونية الخاصة بإيجار تكون جميعها موحدة وموثقة من وزارة العدل، وهي معتمدة في جميع مناطق السعودية، ويمكن للمستأجر من خلاله إثبات عقده في حال ما طلبت إحدى الجهات الحكومية والخاصة ذلك.
اقرأ أيضًا: قانون الايجار القديم
4- تقديم العديد من الخدمات
هذا بهدف تعزيز الاستقرار المعيشي والسكاني، بالإضافة للتكامل الرقمي يتيح الربط بين المستأجر وجميع الجهات أمثلة المراكز الصحية والمدارس والمستشفيات، حيث يضمن البرنامج وجود تنسيق تام بين الأطراف جميعها.
5- دعم الإيجار
حيث يعمل إيجار على تيسير السداد في حالة التعثر.
6- توفير بيانات دقيقة
يعمل وجود وسطاء معتمدين على تقلص أعداد الوسطاء الذين قد يلجأ لهم المستأجر، مما سيؤدي لتنافس الأسعار في مصلحة المستأجر نتيجة زيادة عدد الوحدات المعروضة.
التزامات على المستأجر
فكما أنه للمستأجر العديد من المميزات، فإن عليه التزامات عدة، تتمثل في كل ما يلي:
- استخدام الوحدات بغرضها المخصص لها وهو السكن.
- عدم التعديل على الوحدة إلا بموافقة خطية من المالك أو أحد وكلائه.
- الالتزام التام بإجراء الترميمات وأعمال الصيانة المستعجلة.
- دفع الأجرة في المواعيد المتفق عليها.
- دفع الفواتير من غاز وكهرباء وماء بشكل دوري خلال فترة العقد.
- المحافظة على ديكور المنزل وأثاثه فلا يغير في أيٍ من الثوابت الخاصة بالمنزل إلا بموافقة المالك وبشكل خطي.
- تسليم الوحدة المُستأجرة فور انتهاء فترة العقد.
اقرأ أيضًا: حق المستأجر في البقاء في العين المؤجرة بقوة القانون
فسخ التعاقد
يمكن إلغاء عقد الإيجار بموافقة الطرفين، وهذا عن طريق إتباع الخطوات الآتية:
- تسجيل الدخول للمنصة.
- النقر على العقود.
- تحديد العقد من القائمة المنبثقة.
- الضغط على خيارات بجوار العقد المراد فسخه.
- اختيارا إنهاء العقد.
- تعبئة البيانات المطلوبة.
- إتباع الخطوات المنصوص عليها.
- النقر على تأكيد إنهاء العقد.
هناك حالات يتم فيها فسخ التعاقد من طرف واحد، وهذا في حال خرق أحد الأطراف للشروط المنصوص عليها في العقد.
يشتمل برنامج إيجار على آلاف الوسطاء العقاريين تحت مظلته، وهذا بالإضافة لما يزيد عن مليوني عقد سكني موثق من قبل وزارة العدل، وبلغ نمو توثيق العقوق السكنية في عام 2020 ما يزيد عن 110% عما كان الوضع عليه في 2019، أما عن نمو توثيق العقود التجارية، فقد بلغ ما يعاد 400% على مدار العامين المذكورين.