استعلام عن رخصة بناء في السعودية برقم الهوية هي إحدى الخدمات التي توفرها المملكة العربية السعودية لمواطنيها الذين يريدون إنشاء بناء سكني أو تجاري.
فأتاحت المملكة للمواطنين تلك الخدمة إلكترونيًا دون الحاجة لذهاب المواطنين للمصالح الحكومية لأخذ الرخصة، وسوف نعرض لكم عبر موقع زيادة كيفية الاستعلام عن رخصة بناء في السعودية برقم الهوية.
استعلام عن رخصة بناء في السعودية برقم الهوية
بصدد معرفة استعلام عن رخصة بناء في السعودية برقم الهوية تجدر الإشارة إلى وجود العديد من الطرق لذلك، حيث وفرت المملكة العربية السعودية تلك الخدمة عن طريق منصة بلدي، وسوف نعرض لكم تلك الطريقة على النحو التالي:
استعلام عن رخصة بناء عبر منصة بلدي
يتمثل استعلام عن رخصة بناء في السعودية برقم الهوية عبر منصة بلدي الإلكترونية في اتباع الخطوات الآتية:
1- التوجه للصفحة الرسمية لمنصة بلدي الإلكترونية عن طريق الضغط هنا
2- قم بتسجيل الدخول على بوابة الوصول الموحد.
3- قم بتسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور المسجلتان في منصة أبشر مع كتابة الرمز المائي، ثم اضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
4- قم بالضغط على أيقونة خدمات بلدي.
5- ستظهر لك قائمة بالخدمات قم باختيار خدمات الرخص الإنشائية.
6- انقر على الاستعلام عن رخصة بناء
7- قم بإدخال رقم الرخصة والأمانة والبلدية والهوية ونوعها
8- قم بالنقر على أيقونة استعلام.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن صحيفة دعوى
الاستعلام عن رخصة بناء في السعودية برقم التعريف
بعد معرفة استعلام عن رخصة بناء في السعودية برقم الهوية، نتطرق لعرض الاستعلام عن رخصة البناء بواسطة الرقم التعريفي، ويتم ذلك باتباع الخطوات الآتية:
- التوجه لصفحة بوابتي عن طريق الضغط هنا.
- قم بتسجيل الدخول لبوابة النفاذ الموحد بواسطة كتابة اسم المستخدم ورقم المرور.
- قم بالضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمات تراخيص المباني.
- قم بالضغط على طلب معلومات حول تصريح البناء.
- قم بتسجيل اسم الأمانة واسم البلدية ورقم الرخصة ورقم التعريف الخاص بصاحب البناء.
- قم بالضغط على أيقونة استعلام.
شروط الحصول على رخصة بناء في السعودية
بعد معرفة طريقة الاستعلام عن رخصة بناء في السعودية برقم الهوية، نتطرق لعرض شروط الحصول على رخصة البناء بالمملكة العربية السعودية، وهي كالآتي:
- التوجه بطلب للجهات الإدارية باستخراج شهادة صلاحية.
- أن يقوم المتقدم بالطلب برسم البناء الذي يريده بالرسم الكروكي.
- أن يكون الطلب مشتملًا على كل المعلومات حول البناء، سواء العنوان أو الحدود أو مستندات الملكية.
- عدم مخالفة الشروط المتعلقة بالأمن والصحة.
- الحفاظ على كود البناء الذي تم إصداره من وزارة الشئون البلدية.
- الالتزام بنظام البناء المعتمد في المخططات السابقة.
- الالتزام بنظام الارتدادات الذي تم إقراره من قبل ضوابط البناء الخاص.
- إذا كان المبنى أعلى من اثني عشر طابقًا فيجب أن يتبع صاحب البناء الضوابط والقوانين الخاصة بالمباني المرتفعة.
- أن يقدم صاحب البناء استمارة تدقيق لحاجات المباني، ويتم استخراج تلك الاستمارة من المكتب الهندسي.
- الالتزام بالمعايير الفنية لاستهلاك الماء والطاقة.
- اللجوء للحلول المعمارية بهدف عدم التعدي على خصوصية الجيران.
الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة البناء السعودية
إذا أراد المواطن أن يحصل على رخصة البناء عليه أن يقوم بتحضير بعض الأوراق والمستندات، هي كالآتي:
- أن يقدم رفع مساحي للبناء، والذي يمكن الحصول عليه بواسطة المكاتب الهندسية الموثوقة في المملكة.
- شهادة تنسيق والتي يمكن الحصول عليها من خلال شركات الكهرباء.
- أن يقدم رسم تخطيطي للبناء ويجب أن يكون معتمدًا وشامل لكل الشروط.
- توفير نسخة من صك ملكية الأرض التي يريد المواطن إنشاء البناء عليها.
- صورة من الهوية الشخصية.
- تقديم تقرير بعد ارتكاب أي مخالفة أثناء البناء مع تجنب مخالفة الشروط والأحكام التي فرضتها وزارة الشئون البلدية.
اقرأ أيضًا: كيفية عمل استعلام عن سداد رسوم تجديد إقامة في السعودية
رسوم الحصول على رخصة البناء
بعد معرفة الطرق المختلفة للاستعلام عن رخصة البناء في المملكة العربية السعودية، ينبغي أن نشير للمبالغ المستحقة جراء تلك الخدمة، حيث قالت وزارة الشئون البلدية والقروية إن قيمة استخراج الرسوم حوالي 150 ريالًا سعوديًا.
السداد يُعد من أهم شروط استلام رخصة البناء، كما يجدر الذكر بأن المتقدم بطلب ترخيص البناء يمكنه تسديد الرسوم عن طريق التوجه للمصالح الحكومية أو خدمة الدفع الإلكترونية، أو من خلال الصفحة الإلكترونية للبنك التابع له.
حالات عدم الموافقة على طلب ترخيص البناء
يوجد بعض الحالات التي تتسبب في رفض وزارة الشئون البلدية والقروية لترخيص البناء، وتلك الحالات قد تتمثل في:
- عدم تقديم الأوراق والمستندات المطلوبة بالكامل.
- عدم التزام صاحب الطلب بأي من الشروط المذكورة بالأعلى.
- إذا كانت الأرض التي يتم إنشاء البناء عليها لا تصلح للبناء.
- عدم تقديم صك ملكية الأرض التي يُراد بناء المبنى عليها.
- إذا قام صاحب الطلب بإحضار رفع مساحي من مكاتب هندسية غير معتمدة.
- اختلاف الغرض من إنشاء البناء مع المكان الذي يريد صاحب الطلب البناء فيه.
- إذا كانت التخطيطات المقدمة غير مناسبة لطبيعة الأرض التي يُراد إنشاء البناء عليها.
اقرأ أيضًا: طريقة الاستعلام عن أوامر الدفع برفم أمر الدفع من وزارة المالية
مميزات نظام بلدي
يوجد العديد من المميزات والخصائص التي تتوافر لدى نظام بلدي، وهي:
- يسهل الحصول على الرخصة الفورية للبناء، فقد يصدر رخصة البناء في يوم واحد بعد دفع الرسوم.
- نظام معتمد من قبل المملكة العربية السعودية ووزارة الشئون البلدية والقروية.
- العمل على تيسير إجراءات وخطوات ملكية المواطن لمنزله.
- إلغاء دور شركات الكهرباء في إصدار الرخص.
- خصوصية التعاملات التعاقدية بين صاحب الطلب والمكتب دون تدخل طرف ثالث في ذلك.
- سبق وذكرنا أنه تم تحديد مجموعة من الالتزامات التي تحمي حقوق الغير وتحافظ على سلامتهم، فيعمل نظام بلدي على مساءلة الشخص الذي يخالف تلك الالتزامات قانونيًا.
وفرت المملكة العربية السعودية العديد من الخدمات بصدد حصول مواطنيها على رخصة البناء سواء برقم الهوية أو رقم التعريف