رسوم تسجيل قطعة أرض بالشهر العقاري

رسوم تسجيل قطعة أرض بالشهر العقاري قد اختلفت بعد التعديل الأخير الذي أجرته الدولة، حيث يجب أن يتم سداد قيمتها حتى نتمكن من الحصول على التصريح الخاص بملكية الأرض يجب أن نخضع لإتمام بعض الإجراءات ودفع بعض الرسوم.

لذا من خلال هذا الموضوع الذي سيعرضه لكم موقع زيادة سنتعرف سويًا على قيمة رسوم تسجيل قطعة أرض بالشهر العقاري بشيءٍ من التفصيل.

رسوم تسجيل قطعة أرض بالشهر العقاري

تتمثل الرسوم الخاصة لتسجيل أرض تبلغ مساحتها 5 أفدنة 500 جنيه مصري، ذلك بالإضافة إلى رسم المساحة الذي يقدر 150 جنيه مصري.

أما في حالة إن كانت الأرض المطلوب تسجيلها في الشهر العقاري تبلع مساحتها 10 أفدنة تكون الرسوم الخاصة بها مقدرة 1000 جنيه مصري، ذلك بالإضافة إلى رسم المساحة الذي يبلغ 250 جنيه مصري.

إذا كانت الأرض المراد تسجيلها في الشهر العقاري تبلغ مساحة قدرها أكبر من 10 أفدنة، تكون رسوم التسجيل الخاصة بها 2000 جنيه مصري، ويكون رسم المساحة قدره 350 جنيه مصري.

اقرأ أيضًا: استخراج عقد من الشهر العقاري

خطوات إجراء تسجيل قطعة أرض بالشهر العقاري إلكتروني

في ظل التعرف على تكلفة توثيق قطعة الأرض في الشهر العقاري، سنتعرف على طريقة التسجيل إلكترونيًا، تختلف المتطلبات الخاصة بالتسجيل بناء على نوع التعامل الذي يطلبه المستخدم، كما أن الشهر العقاري قد وفر بعض الخدمات الحديثة للمستخدمين ويتضح ذلك في النقاط التالية:

  1. في البداية يتم تسجيل الدخول إلى البوابة الحكومية المصرية عن طريق النقر على الرابط من هنا.
  2. اختيار خدمات الشهر العقاري للتوثيق.
  3. يتم تحديد نوع الخدمة التي يريد المستخدم الحصول عليها، سواء كانت هذه الخدمة توثيق أو استخراج مستند، حيث يتوفر لدى المستخدم قائمة بها العديد من الاختيارات.
  4. على المستخدم أن يقوم بملء البيانات التي يطلبها منه الموقع بشكل صحيح.
  5. يتم دفع الرسوم المطلوبة عن طريق الدفع الإلكتروني من خلال استخدام الفيزا كارت.
  6. من ثم تستطيع أن تحصل على الورقة التي تثبت توثيق قطعة الأرض في الشهر العقاري.

اقرأ أيضًا: إجراءات تسجيل شقة بالشهر العقاري

طريقة تسجيل قطعة أرض في الشهر العقاري

بعد أن قمنا بالتعرف على خطوات تسجيل قطعة أرض في الشهر العقاري إلكترونيًا، سنتعرف على الأوراق المطلوبة حتى نتمكن من التسجيل في الشهر العقاري.

  1. أن يقوم صاحب الأرض ومن يعنيه الأمر أو من ينوب عنه بالذهاب إلى الشهر العقاري.
  2. تقديم صورة البطاقة الشخصية الخاصة بالمشتري، والبائع، ذلك بالإضافة إلى أن يقوم موظف الشهر العقاري بالاطلاع على الأصل من هذه البطاقة.
  3. تقديم الأصل من عقد البيع الابتدائي للقطعة الأرض.
  4. إحضار شهادة من مجلس المدينة لإثبات أن الأرض لا يوجد عليها خلاف أو أن يكون مؤثر على مصالح الدولة.
  5. تقديم طلب التسجيل للشهر العقاري على أن يكون مرفق بالرسوم الخاصة بالضريبة العقارية.
  6. يتم تقديم كشف مساحي لقطعة الأرض.
  7. يقوم موظف الشهر العقاري بالمراجعة النهائية والتوقيع عليها، حتى يسمح لإشهار العقد.

اقرأ أيضًا: نموذج عقد بيع أرض

إن رسوم تسجيل قطعة أرض بالشهر العقاري يمكن تقديمها إلكترونيًا أو بالذهاب على الشهر العقاري، كما أنها تختلف وفقًا لمساحة الأرض.

غير مسموح بنسخ أو سحب مقالات هذا الموقع نهائيًا فهو فقط حصري لموقع زيادة وإلا ستعرض نفسك للمسائلة القانونية وإتخاذ الإجراءات لحفظ حقوقنا.

قد يعجبك أيضًا
لديك تعليق؟ يشرفنا قرأته

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.