شركات التطوير العقاري في الرياض على الرغم من انخفاض أسعار النفط والأوضاع الاقتصادية المضطربة في منطقة الخليج العربي، لا تزال المملكة العربية السعودية تشهد حملة البناء والتشييد المستمرة بقيادة الشركات العقارية العملاقة وسنذكر لكم في هذه المقالة عبر موقع زيادة الإلكتروني أسماء أفضل شركات التطوير العقاري في الرياض.
كما نقدم لكم من هنا المزيد من المعلومات حول: شركات سعوده في الرياض أحدث أرقام التواصل لعام 1445 هجريًا
شركات التطوير العقاري في الرياض
هناك العديد من الشركات العقارية في المملكة العربية السعودية التي تتنافس على تزويد العملاء بأفضل الخدمات العقارية ولديها مشاريع استثمارية ضخمة في مختلف مناطق المملكة وخارجها، وفيما يلي أكبر الشركات العقارية التي ساهمت في عملية التطوير العقاري في البلاد:
1- شركة المملكة للتطوير العقارية
- أطول برج في العالم قيد التطوير حاليًا في جدة، باسم “برج المملكة” تعتبر الشركة من أنجح المطورين والمستثمرين العقاريين ولها عمليات في العديد من المجالات والعقارات ولديها محفظة استثمارية عقارية ضخمة تحتوي على العديد من العقارات الراقية.
- شركة المملكة للتطوير العقاري هي شركة تابعة لشركة المملكة القابضة والتي يديرها الأمير الوليد بن طلال الذي تأسس عام 1980م.
- تشارك مملكة التطوير العقاري في العديد من المشاريع التي تمثل القيمة المضافة لصناعة العقارات السعودية مثل مشروع “أرض المملكة” ومشروع برج المملكة بشرق الرياض.
2- شركة جبل عمر
- تأسست شركة جبل عمر عام 2007م وهي ملتزمة بتطوير واحد من أكبر المشاريع العقارية في المملكة بأكملها، ويطل مشروع جبل عمر على الحرم المكي.
- مشروع جبل عمر هو مشروع سياحي فندقي ضخم، يغطي مساحة إجمالية قدرها 320 ألف متر مربع منها 26 فندقًا موزعة على 38 برجًا.
- تدار هذه الفنادق من قبل علامات تجارية معروفة في صناعة الفنادق مثل هيلتون، شيراتون، حياة ريجينسي، ماريوت، و سوفيتيل.
- بالإضافة إلى 208 فيلا يضم المشروع أيضًا 11454 غرفة فندقية يبلغ متوسط مساحة كل منها 175 مترًا مربعًا.
واقرأ أيضا في هذا الموضوع للتعرف على: أفضل شركات نقل الأثاث في الرياض وعوامل نجاحهم
3- شركة دار الأركان
- تأسست شركة دار الأركان عام 1994م كمطور للبنية التحتية، مكرسة لتطوير شبكات إمدادات المياه وشبكات معالجة مياه الصرف الصحي وأنظمة تصريف مياه الأمطار والطرق لمواقع المشاريع السكنية.
- ومنذ ذلك الحين توسعت الشركة لتنفيذ مشاريع سكنية لكنها تضم بعض الوحدات السكنية على مستوى محدود.
- نمت أعمال الشركة بشكل غير مسبوق، حيث غطت جميع مناطق المملكة سواء كانت المناطق الشرقية أو الغربية أو الوسطى ثم تحولت إلى اكتتاب عام وأدرجت 11.01% من أسهمها في البورصة.
- تشمل محفظة دار الأركان للمشاريع العقارية المنفذة العديد من المشاريع على جميع المستويات والإدارات مثل مشروع مول القصر ومشروع شمس العروس بجدة ومشروع شمس الرياض.
4- شركة مكة للبناء والتطوير
- تأسست شركة مكة للتطوير العمراني في عام 1986م، وتنطوي عملياتها ومشاريعها فقط على الاستثمار والتطوير وإدارة العقارات في مكة المكرمة.
- يعتبر مشروع فندق أبراج مكة من أشهر مشاريع الشركة، و يدار المشروع من قبل العلامة التجارية فندق هيلتون ويطل على الحرم المكي.
واقرأ أيضا من هنا للتعرف على: شركات تنظيف المنازل بالرياض ومهام عملها
5- شركة مجموعة بن لادن
- إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية والشرق الأوسط بإيرادات سنوية تبلغ 5 مليارات دولار أمريكي.
- تُعرف مجموعة بن لادن بأنها إحدى الشركات العقارية المفضلة لدى الحكومة السعودية لأنها كلفت بتنفيذ العديد من المشاريع السكنية والبنية التحتية، ناهيك عن تطوير وتجديد الحرم المكي والمسجد النبوي.
6- شركة العقارية
- منذ تأسيسها في عام 1976م كانت الشركة رائدة في مجال التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية حيث قامت بتصميم وبناء وإدارة أكبر مشروع عقاري سكني في المملكة العربية السعودية.
- قامت الشركة منذ تأسيسها بتسليم العديد من المنازل تقدر بنحو 1200 شقة موزعة على 9 مناطق سكنية، يُعتقد أن الشركة العقارية السعودية قد أنشأت أول مجتمع سكني مسور في المملكة العربية السعودية.
- تشمل المحفظة الاستثمارية لشركة عقارية سعودية مشاريع مهمة مثل منطقة العقارية السكنية، ومساكن العقارية ومشروع “بلازا” والعديد من المشاريع الهامة الأخرى.
كما ننصحكم بالاطلاع على أسماء شركات مقاولات في السعودية عبر مقال: أسماء شركات مقاولات في السعودية والخدمات التي تقدمها
خدمات شركات التطوير العقاري في الرياض
- تقدم خدمة شركة التطوير العقاري في الرياض إدارة العقارات من خلال البحث عن الأراضي والمباني والفيلات ذات التطوير العقاري المهم والفريد سواء كان استثمارًا صغيرًا أو استثمار شركة كبيرة، ويتحقق ذلك من خلال مفهوم التطوير العقاري.
- التطوير العقاري مجال أعمال يتراوح بين شراء العقارات القديمة وتجديدها وبيعها أو تأجيرها، كما يشمل شراء الأراضي الشاغرة وتشييد العقارات فيها، ونقل الرسومات والأفكار إلى العقارات والقرى.
مبادئ عملية التطوير العقاري
- يرتبط التطوير العقاري الناجح بالإدارة الفعالة للمخاطر قبل وأثناء وبعد تطوير المشاريع العقارية فكلما زادت المخاطر قلت احتمالية النجاح.
- سنناقش خمسة مبادئ مهمة يمكن أن تساعدك على تقليل المخاطر وضمان نجاح التطوير العقاري.
- يجب أن تفهم جميع جوانب دراسة الجدوى لمشروع تطوير عقاري.
- تعرف على التمويل حتى تتمكن من التأكد من أن النموذج الأولي يتضمن أفضل السيناريوهات الممكنة وأسوأ السيناريوهات حتى تتمكن من تمويل المشروع الآن وفي السنوات القادمة.
- مع ضمان إتقان التصميم ومرحلة إعداد وثيقة البناء وتنفيذ المشروع في نفس وقت التخطيط والتنفيذ.
- التسويق والتأجير، يجب أن تحصل على خطة تسويقية فريدة لتسويق المشروع مما يساعد المشروع على النجاح وجذب المستأجرين على المدى الطويل والاحتفاظ بهم.
- من خدمات شركة الرياض للتطوير العقاري الإدارة لأن نجاح التطوير العقاري يكمن في الإدارة الجيدة، فإذا لم يتم تحديد وصياغة إجراءات إدارة العقارات فإن عملية التطوير العقاري ستكون صعبة، ورضا العملاء يضمن لك نجاح طويل المدى في التطوير العقاري.
تعرف على أسماء شركات مقاولات في قطر من هنا: أسماء شركات مقاولات في قطر والخدمات التي تقدمها
وفي نهاية المقال عن شركات التطوير العقاري في الرياض فقد ذكرنا لكم خدمات شركات التطوير العقاري في الرياض كما ذكرنا لكم أيضًا مبادئ عملية التطوير العقاري ونتمنى أن يكون المقال نال إعجابكم.