صندوق التنمية العقاري بالرياض استعلام صندوق التنمية العقارية، أصدرت المملكة العربية السعودية مرسومًا ملكيًا في عام 1974 يقضي بإنشاء صندوق التطوير العقاري وإنشاء مقره الرسمي في مدينة الرياض كأحد أكبر مؤسسات الخدمات المالية التي تقدم خدماتها لجميع أبناء المملكة، وتم تأسيس أكثر من 40، لذا أدعوك للتعرف على المزيد عبر موقع زيادة .
كما يمكنك التعرف على كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري وشروطه وطريقة تحديث البيانات عبر مقال: التسجيل في صندوق التنمية العقاري وشروطه وطريقة تحديث البيانات
صندوق التنمية العقاري
- هو صندوق تم إنشاؤه ليس من أجل الربح، ولكن لأغراض إنمائية.
- تأسست عام 1975 بهدف مساعدة المواطنين على إيجاد سكن وسكن مناسب لهم وتشجيعهم على الاستثمار.
- بدأ الصندوق العمل برأسمال 250 ريالاً سعودياً ثم ضاعف هذا المبلغ بسرعة حتى وصل إلى اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال سعودي ولديه قرابة خمسة وعشرين فرعاً.
- المقر الرئيسي للصندوق في مدينة الرياض وله 40 فرعًا ومكتبًا في مختلف مناطق المملكة.
- يتميز صندوق التطوير العقاري، بخلاف المؤسسات المالية الأخرى التي تعمل بالقدر نفسه، بأنشطته الواسعة والشاملة.
- حيث يرغب صندوق التطوير العقاري السعوديين في توفير التمويل من المدن والقرى والمراكز في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، دون لتركز خدماتها حصريًا على المناطق الجغرافية.
- وبلغ عدد المناطق المستفيدة من خدمات صندوق التنمية العقارية أكثر من 4279 منطقة في مختلف المدن والقرى.
- نتيجة لذلك، يلعب صندوق التطوير العقاري دورًا كبيرًا ومهمًا في التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية.
- الهدف الأساسي من إنشاء صندوق التنمية العقارية هو بناء العديد من الوحدات السكنية والمجمعات السكنية التي تلبي الاحتياجات السكنية للمواطنين السعوديين.
الأنشطة التابعة للصندوق
- هناك العديد من الأنشطة التي تندرج ضمن أنشطة الصندوق، والتركيز الرئيسي لهذه الأنشطة هو توزيع الوحدات السكنية على المواطنين الذين تم تقديم قرض لهم.
- يستقبل الصندوق ويوزع الوحدات التي أقامتها وزارة الإسكان.
1- برنامج القرض العقاري
- هو أحد برامج التمويل العقاري التي يقدمها الصندوق من خلال توفير ما يقرب من خمسمائة ألف ريال سعودي لخدمة شركات التمويل المشاركة.
- إذا أتاح الصندوق للمستفيدين بعد استلام مبلغ الدعم الشهري الذي يغطي ربح التمويل بحوالي خمسة وثلاثين بالمائة، ويقوم بتحويل المبلغ إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط مباشرة.
الخدمات التي يتيحها برنامج القرض العقاري
- نذكر خدمات برنامج القرض العقاري في الأسطر التالية:
- احصل على وحدة سكنية كاملة التشطيب بشرائها.
- الحصول على تمويل البناء الذاتي مباشرة.
- شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء والانتهاء من بنائها.
- التمويل برهن العقار.
- جمع التبرعات لدعم التمويل الذاتي.
2- صندوق التنمية العقاري الاستعلام بالسجل المدني
- توضح السطور التالية خطوات الاستعلام عن مكتب التسجيل الموجه لصندوق التطوير العقاري:
- الوصول إلى موقع صندوق التنمية العقارية.
- ستظهر صفحة للطلب وسيتعين عليك إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور والرمز المعروض أمامك في مربع الطلب حتى تنتظر إدخاله.
- ترى حقل الطلب وعليك إدخال البيانات.
- سيظهر لك مربع لوضع رقم السجل المدني الخاص بك.
- يجب عليك إدخاله حتى يتم عرض نتيجة الاستعلام.
- عليك الانتظار قليلاً وستظهر النتيجة إما كرفض أو قبول.
- في حالة القبول، ستحتاج إلى إكمال الإجراء للحصول على التمويل اللازم، وفي حالة الرفض، ستحتاج إلى المحاولة مرة أخرى.
- يمكنك أيضًا الاستفسار عبر بوابة الوصول الوطنية الموحدة.
خدمات صندوق التنمية العقاري
- أعلن صندوق التنمية العقارية عن مجموعة من الخدمات والتسهيلات التي سيتم توفيرها للمواطنين للاستفادة من قروض الإسكان، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- يقدم صندوق التطوير العقاري قروضًا للمساعدة في بناء منازل خاصة.
- يمنح الصندوق المواطنين قروضاً طويلة الأجل بدون فوائد بهدف مساعدتهم على بناء وحدات سكنية خاصة بهم، تسدد قيمتها على مدى 25 عاماً.
- يقدم الصندوق قروضاً استثمارية لأن الصندوق يقدم قروضاً بدون فوائد للمواطنين لتشجيعهم على بناء مجمعات استثمارية تضم العديد من الوحدات السكنية.
- تغطي هذه القروض 50٪ من تكاليف البناء بحد أقصى 10 مليون ريال سعودي.
- يقدم الصندوق خدمة الاستعلام عن المستفيدين من القروض العقارية المدعومة، بالإضافة إلى خدمة دور المعرفة وخدمة التسريع التي يقدمها البنك العقاري لمن هم على قوائم انتظار الصندوق.
- يقدم الصندوق آلية مسرعة لتسجيل القروض تحقق رؤية الصندوق وأهدافه المستقبلية.
- كما يقدم خدمة القرص المرن وهي إحدى خدمات الصندوق المتقدمة التي أعلن عنها مؤخرًا.
التسجيل في صندوق التنمية العقاري
- يجب على المواطنين الراغبين في الحصول على القروض المدعومة الممنوحة من صندوق التنمية العقارية التسجيل لدى الصندوق باتباع سلسلة من الخطوات على النحو التالي:
- قم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- انقر فوق “تسجيل” للتسجيل في البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية.
- ثم قم بتعبئة البيانات الشخصية المطلوبة بالإضافة إلى معلومات الدخل والأسرة المطلوبة.
- يجب أن تكون هذه البيانات صحيحة وكاملة.
- ثم اتبع أي خطوات لازمة لإكمال التسجيل.
- قم بتفعيل الحساب للتأكد من اكتمال التسجيل.
- من ذلك الوقت تستطيع معرفة جميع الخدمات الموجودة على الموقع بسهولة.
الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري برقم الهوية
- يقدم الصندوق العقاري خدمات متنوعة لأكثر من جهة من الخدمات العامة، الخدمات للمؤسسات المالية، الخدمات للمواطنين، الخدمات للموردين، الخدمات للموظفين، الخدمات لوزارة الإسكان، كل منهم يقدم العديد من الخدمات الإضافية الأخرى.
- ولتقليل أعباء العمل على عملائها ووكلائها، قدمت الشركة العديد من الخدمات الإلكترونية التي يمكن الاستعلام عنها عبر صندوق التطوير العقاري باستخدام رقم الهوية.
الاستعلام عن طلبات القروض وموعد التحصيل
- يمكنك طلب الموافقة على القرض وتاريخ التحصيل عن طريق صندوق التنمية العقارية برقم الهوية في الخطوات التالية:
- افتح موقع صندوق التنمية العقارية.
- http://www.redf.gov.sa/
- انقر فوق طلب حول المستفيدين.
- أدخل رقم الهوية في الحقل المقدم.
- انقر فوق استعلام لعرض المعلومات المطلوبة.
الاستعلام عن موعد الحصول على القرض
- يمكنك معرفة تاريخ استلام القرض من خلال صندوق التنمية العقارية برقم الهوية من خلال خدمة اعرف دورك عبر الإنترنت على الموقع باتباع الخطوات التالية:
- من هنا ادخل على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- http://www.redf.gov.sa/
- حدد علامة التبويب الخدمات الإلكترونية ثم خدمات المواطن من الخدمات المقدمة.
- انقر فوق “اعرف دورك”.
- أدخل رقم المعرف في الحقل الذي يظهر على الشاشة، ثم اضغط على بحث.
- تحتوي النافذة المنبثقة على تاريخ استلام مقدم الطلب للقرض، في حالة قبوله.
الاستعلام عن رقم عقد الصندوق العقاري
- قدم الصندوق العقاري للعقار خيار الاستعلام عن رقم عقد الصندوق العقاري برقم الهوية عبر الإنترنت في الخطوات التالية:
- من هنا ادخل على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- في الجزء العلوي من الشاشة، حدد علامة التبويب الخدمات الإلكترونية، ثم خدمات المواطن.
- انقر فوق “اعرف دورك”.
- أدخل رقم المعرف في الحقل الموجود على الشاشة، ثم انقر فوق بحث.
- في الصفحة المنبثقة يتم عرض جميع المعلومات حول رقم عقد التمويل الخاص بالصندوق العقاري.
- ويمكن إجراء مزيد من الاستفسارات عبر رقم صندوق التنمية العقارية، مركز الاتصال الموحد، والذي من خلاله يمكن لجميع مواطني المملكة استخدام هذه الخدمة على الرقم 199088.
صندوق التنمية العقاري تحديث البيانات
- أمرت إدارة الصندوق العقاري بتحديث بيانات المواطنين في قوائم الانتظار المعتمدة من خلال البوابة الرسمية على الإنترنت باستخدام رابط تحديث بيانات الصندوق العقاري.
- باستثناء الحالات الخاصة التي يرى المدير فيها أنه بحاجة للذهاب إلى المقر، بتعبئة استمارة التحديث سيتم طباعتها ليوقع المواطن وبصمة إصبعه وقد قام الصندوق العقاري.
- بإرسال رسائل لهواتف المواطنين بقوائم الانتظار يطلب منهم تقديم بياناتهم من خلال الرابط التحديث لتحديث بيانات الصندوق العقاري من هنا.
- http://portal.redf.gov.sa/
- خطوة تحديث البيانات مهمة للغاية سواء كانت للعملاء القدامى أو الموجودين في قوائم الانتظار.
- بحيث لا تتعارض البيانات المقدمة من المواطن أو المستفيد مع البيانات الفعلية المسجلة في الدولة وتعرض طلباتهم للرفض أو المساءلة القانونية، يمكن تحديث البيانات باتباع الخطوات التالية:
- يفتح موقع صندوق التنمية العقارية مباشرة.
- حدد علامة التبويب الخدمات الحكومية، ثم حدد الخدمات التي يقدمها المواطن والتي ستقوم بتحديث البيانات.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستلم عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور وإدخال الرمز الظاهر على الشاشة.
- أدخل المعلومات المحدثة عن طريق إدخال رقم السجل المدني وتاريخ الميلاد، ثم انقر فوق مراجعة البيانات.
- يتم اعتماد بيانات صندوق التنمية العقارية وقبولها بعد التحقق منها.
شروط صندوق التنمية العقارية
- يحدد صندوق التطوير العقاري عددًا من الشروط التي يجب على مقدم الطلب استيفاؤها من أجل الحصول على القرض، هذه الشروط هي كما يلي:
- إرفاق نسخة من بطاقة الهوية لمقدم الطلب، إن وجدت.
- يقوم مقدم الطلب بكتابة طلب بجميع التفاصيل والمعلومات الخاصة به مثل الاسم والعنوان والوظيفة وبيانات الدخل والأصول العقارية ثم يقدم هذا الطلب إلى أحد مكاتب صندوق التنمية العقارية.
- إرفاق صورة واضحة توضح مستندات ملكية مقدم الطلب.
- إرفاق أي أوراق وصور خاصة بأجهزة المشروع التي يرغب مقدم الطلب في الحصول على قرض تمويلي لها.
- إرفاق صورة من وثيقة موافقة البلدية لإنشاء هذا المشروع.
- وتجدر الإشارة هنا إلى أن لصندوق التطوير العقاري الحق في رفض طلب التمويل العقاري المقدم في حال تقديم مقدم الطلب بيانات غير صحيحة سواء كانت بياناته أو بيانات المشروع الذي يرغب في إنشائه.
برنامج التمويل المدعوم في البنك الأهلي التجاري في إطار صندوق التنمية العقاري
- برنامج التمويل العقاري هو أحد برامج تمويل صندوق التنمية العقارية لمنح القروض والتمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية.
- يُقدم برنامج التمويل العقاري لعملاء البنك الأهلي التجاري الذين حصلوا على موافقة من صندوق التنمية العقارية، حيث يتلقى المتعاملون في صندوق التنمية العقارية تمويلًا من البنك الأهلي.
- ويقوم صندوق التطوير العقاري التجاري بدفع أرباح التمويل نيابة عن العميل، ويمكن الدفع كليًا أو جزئيًا.
- عند تحديد مقدار الدعم المقدم، يتم تحديده بناءً على عدد من العوامل، بما في ذلك عدد الأشخاص الذين تتكون منهم الأسرة، بالإضافة إلى سنهم، ومستوى الدخل الشهري للمتقدمين للحصول على تمويل من الصندوق.
مزايا وخصائص التمويل السكني المدعوم
- هناك عدد من الميزات والخصائص الهامة التي تميز برنامج التمويل العقاري المدعوم، أهمها ما يلي:
- يقدم التمويل العقاري المدعوم دعمًا بنسبة 100٪ للمستخدم في حال كان الدخل الشهري للأسرة 14000 أو أقل وهذه النسبة تختلف بالنسبة لدخل أعلى.
- الحد الأدنى لاحتساب التمويل العقاري المدعوم يتوافق مع سياسة صندوق التنمية العقارية.
- الحد الأقصى للتمويل المدعوم هو 500.000 ريال سعودي.
- يمكن للفرد الاستفادة من منتج الرهن العقاري البسيط الذي يقلل الدفعة المقدمة من 15٪ إلى 10٪.
يمكن للحصول على رقم صندوق التنمية العقاري من هنا: رقم صندوق التنمية العقاري الموحد 2024
صندوق التمويل العقاري استعلم بالرقم القومي
- يمكن للمواطن اتباع الخطوات التالية للاستعلام عن الوحدات السكنية بالرقم الوطني
- يسجل المواطن على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- ثم يقوم المستفيد بإدخال رقمه الوطني في الحقل المقدم.
- ثم يضغط المواطن على كلمة “تم”.
- سيرى المستفيد جميع النتائج في غضون ثوانٍ من اتباع جميع الخطوات السابقة وسيتمكن من عرض أي تفاصيل قد يحتاجها.
- وتجدر الإشارة هنا إلى أنه في حال فوز المواطن وقبوله في قرعة الإسكان الاجتماعي فعليه الاتصال بأقرب فرع لصندوق التنمية العقارية المتوفر في جميع المحافظات لاستكمال الإجراءات المتبقية التي طلبها قبل استلام الوحدة السكنية.
أنواع الدعم المقدمة من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان
- هناك ثلاثة أنواع من منتجات الإسكان المدعوم التي يتم توفيرها للمستفيدين من قبل صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان:
- التمويل العقاري المدعوم.
- قطع أراضي سكنية.
- الوحدات السكنية كاملة التشطيب عند التسليم.
إذا كنت ترغب في استعلام عن رقم الطلب أقدم لك: صندوق التنمية العقاري استعلام عن رقم الطلب
الخدمات الإلكترونية التابعة لصندوق التنمية العقاري
- تتنوع الخدمات، بالإضافة إلى خدمات الحكومة والمواطنين، مجموعة من الخدمات العامة بالإضافة إلى خدمات المؤسسات المالية.
- بالإضافة إلى تقديم الخدمات من الموردين والعديد من الخدمات الأخرى التي تهدف إلى إسعاد المواطنين وتلبية احتياجاتهم، يقدم الصندوق أيضًا مجموعة من الخدمات إلى وزارة الإسكان.
- يساهم صندوق التطوير العقاري مساهمة فعالة في تشييد المباني والمجتمعات السكنية بأحدث النماذج والتصاميم في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية من خلال منح القروض وتمويل الأعمال المدعومة، من بين ما يلي:
- خدمة عامة.
- خدمات المؤسسات المالية.
- خدمات المواطنين.
- خدمات الموردين.
- خدمات الموظفين.
- خدمات وزارة الإسكان.
يمكن الآن التعرف على الصندوق العقاري من السجل المدني عبر : استعلام عن الصندوق العقاري بالسجل المدني
ناقشنا خلال المقال الخدمات الإلكترونية لصندوق التطوير العقاري، وكذلك التسجيل في صندوق التطوير العقاري، واستفسرنا عن صندوق التنمية العقاري برقم الهوية ورقم صندوق التنمية العقاري (الرقم الموحد).