شاهد بالتفصيل حجز الاسكان المتوسط واهم شروط الحجز لهذا العام تعمل وزارة الإسكان على توفير شقق الاسكان المتوسط للحد من أزمة الإسكان فى مصر وفى هذا المقال يقدم موقع زيادة الاستلام بعد 36 شهر ومقدم 50 ألف.. تفاصيل حجز شقق الإسكان المتوسط بالتفصيل.
تعرف على طريقة التقديم لموقع الإسكان ومتابعة الملفات من خلال قراءة هذا المقال: موقع الإسكان يعلن عن طريقة تقديم الطلبات ومتابعة الملفات بالخطوات
شاهد بالتفصيل حجز الاسكان المتوسط واهم شروط الحجز لهذا العام
- على الراغبين في حجز شقق الإسكان، أن يقوموا بشراء الكراسة الخاصة بالشروط، بداية من 16/8/2020، وحتى يتم التنويه عن انتهاء الإعلان، ثمن الكراسة الخاصة بالشروط، 300 جنيه مصري لا تسترد، يتم شراء الكراسات، من أي مكتب بريد آلي، في القاهرة، أو محافظة الجيزة، البحر الأحمر، بورسعيد ودمياط.
- أسعار الوحدات تبدأ من 480 ألف جنيه.
- مساحة الوحدات تبدأ من 103 متر إلى 120 متر.
- على الراغب في الحجز أن يقوم بدفع 50 ألف جنيه، قبل الحجز، و200 جنية رسوم إدارية لا ترد.
- بعد استحقاق المواطن للوحدة السكنية، يقوم بدفع أقساط كل ثلاثة شهور، بنسبة 5% من سعر الشقة، ويبدأ القسط الأول بعد 3 شهور من انتهاء الإعلان. يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة، تحت بند أعمال الصيانة، والمرافق، يتم دفعها قبل الاستلام.
- يتم دفع أقساط الوحدة عن طريق اتباع نظام التمويل العقاري، وهو أسلوب مبسط، قد يصل إلى 20 سنة، بفائدة سنوية 8%، وذلك يتم بناء على توجيه من البنك المركزي لمساعدة الأفراد ذوي الدخل المتوسط.
- بعد استحقاق المواطن للوحدة وحجزه لها، يتسلمها بعد 36 شهر.
تعرف على طريقة التقديم على مشروعات الاسكان الاجتماعى من خلال قراءة هذا الموضوع: التقديم على وزارة الاسكان والتقديم على مشروعات الإسكان الاجتماعي
ما هي خطوات حجز الوحدات السكنية؟
- على الراغبين في حجز شقق الإسكان، أن يقوموا بشراء الكراسة الخاصة بالشروط، بداية من 16/8/2020، وحتى يتم التنويه عن انتهاء الإعلان، ثمن الكراسة الخاصة بالشروط، 300 جنيه مصري لا تسترد، يتم شراء الكراسات، من أي مكتب بريد آلي، في القاهرة، أو محافظة الجيزة، البحر الأحمر، بورسعيد ودمياط.
- يقوم بعد ذلك المتقدم بالدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالصندوق الاجتماعي، وهو shmff.gov.com، ثم يقوم بإنشاء حساب جديد.
- عن طريق الضغط على كلمة تسجيل الموجودة أعلى يسار الصفحة.
- ستظهر استمارة بيانات، يقوم المتقدم بكتابة البيانات المطلوبة، بناء على بيانات البطاقة الخاصة بالرقم القومي، ويجب التأكد من صحة البيانات قبل الاستمرار.
- ستصل رسالة نصية إلى رقم الهاتف الخاص بالمتقدم، والذي تم إدخاله في الاستمارة من قبل، وذلك من أجل الاهتمام بسرية بيانات المتقدم، ومن أجل التيقن من صحة الرقم المدخل، لأن متابعة الحجز سوف تكون من خلاله.
- موجود في هذه الرسالة كود رقمي يجب إدخاله على الموقع لتأكيد تسجيل الحساب.
- بعد ذلك يبدأ المتقدم بالدخول على الحساب الذي تم إنشاؤه، ويقوم بملء طلب الحصول على شقة، ستطلب منه بيانات شخصية مثل مكان العمل، وعنوان المنزل، وإذا كان متزوج أم لا، والبيانات الخاصة بالزوج أو الزوجة، يجب عليه إدخالها.
- يجب أن يقوم المتقدم، برفع الأوراق التي تؤيد البيانات المدخلة، وتوضع في ملف واحد pdf.
- بعد تأكيد إرفاق الأوراق، ستظهر رسالة تفيد بنجاح إرسال الطلب، ولكن يشترط أيضا أن تسلم الأوراق يدويا إلى الجهة الخاصة بالتمويل، عندما تطلب ذلك.
تعرف على طريقة التسجيل فى الاسكان برقم الهوية من خلال قراءة هذا المقال: الإسكان تسجيل دخول برقم الهوية بالخطوات
ما هي مواصفات الوحدات وأماكن تواجدها؟
- توجد وحدات في مدينة بدر وتحديدا في منطقة 100 فدان شمال الحي الرابع، العمارة تتكون من دور ارضي، وفوقه 5 أدوار، العقار به مصعد، الشقة تتكون من 3 غرف، و2 دورة مياه، وصالة، ومطبخ، المساحة تصل إلى 120 متر.
- توجد وحدات في مدينة الغردقة، تحديدا في منطقة البداري، العقار يتكون من دور أرضي، وفوقه 4 أدوار، العقار به مصعد، الشقة تتكون من 3 غرف، 2 دورة مياه، وصالة، ومطبخ، المساحة تبدأ من 103 متر وتصل إلى 119 متر.
- توجد وحدات في بورفؤاد، وذلك في محافظة بورسعيد، مساحة الشقة، 110 متر و112 متر، وهناك أدوار متكررة تكون مساحة الشقة فيها 110 متر و116 متر، وفي الأدوار الأخيرة أيضا نفس الأمر، كل عقار به 4 أدوار متكررة الآ جانب الدور الأرضي، يوجد بالعقار مصعد.
- يوجد وحدات في محافظة دمياط، تحديدا في مدينة شطا، ومدينة الزرقا، العقار يتكون من دور ارضي، وفوقه، أربع أدوار، المساحات تتنوع بين 105 متر، و111 متر، و114 متر، بخصوص مكان الوحدات تحديدا في شطا، فيوجد في مدينة الأثاث بحري، وفي مدينة الزرقا بحري وقبلي، في مدينة المعلمين.
تعرف على طريقة الاستعلام عن الإسكان من خلال قراءة هذا المقال: الاستعلام عن الإسكان برقم السجل
شروط استحقاق وحدات الإسكان الاجتماعى
- يجب أن يكون الراغب في الحصول على الوحدة يحمل لجنسية جمهورية مصر العربية، ومن الأشخاص الطبيعيين، ليس شركة أو هيئة.
- ألا يكون عمر المتقدم أقل من 21 سنة، في وقت نزول الإعلان.
- أن يكون كامل الأهلية والتصرف، وقابل للتعاقد.
- لا يجوز شراء الوحدة نقدا، ويجب أن يمتثل لنظام التمويل العقاري، لأن هذه الوحدة صادرة للمواطن ذي الدخل المتوسط.
- يجب أن يكون مقدم الطلب من ذوي الأجور المتوسطة، بحيث لا يكون الدخل السنوي له أكثر من 600000 جنيه مصري لكل الاسرة، أي حوالي 50 ألف جنيه مصري كل شهر، وبالنسبة لغير المتزوج، يجب ألا يزيد دخله عن 480 ألف جنيه مصري كل سنة، بنا يعادل 40 ألف جنيه شهريا.
- يتم عدم قبول الطلب، إذا لم يرفق إثبات مرتب ضمن الأوراق.
- يجب اختيار مدينة واحدة فقط وكتابتها في استمارة الحجز.
- يجب كتابة البيانات بدقة متناهية، وأن تكون الأوراق المرفوعة إلكترونيا، مماثلة للبيانات المكتوبة في استمارة تقديم الطلب، لأن أي عدم تشابه بينهم يتم بسببه رفض الطلب كليةً.
- بالنسبة للرغبة الخاصة بمكان الوحدة ومساحتها، يمكن تعديلها، وذلك طوال مدة الإعلان، رقم الدور ورقم الشقة يتم عن طريق الكمبيوتر(قرعة إلكترونية).
- يجب إرفاق صورة الاتصالات الخاصة بمقدم الحجز، وإيصال شراء كراسة الشروط، مع الأوراق المرفوعة على الموقع، ويجب أن تكون الاستمارة قد تم توقيعها من مقدم الطلب.
- يجب رفع صورة من البطاقة الخاصة بالرقم القومي، للزوج والزوجة.
- لا يجوز تقديم أكثر من طلب بإسم أكثر من شخص داخل نفس الأسرة، والمقصود الزوج والزوجة والأبناء، وإلا يكونوا قد حصلوا على وحدة من التمويل العقاري من قبل.
- الدعم عبارة عن فائدة متناقضة بقيمة 8%، وليس دعم نقدي.
- الوحدات سيتم تخصيصها للسكن فقط، وفي حالة استخدامها في غرض غير المخصصة له، يتم إنهاء التعاقد فورا وإرجاع الوحدة.
- ولا يمكن بيع الوحدة إلا بعد استصدار موافقة من مجلس إدارة الصندوق الاجتماعي، وإذا تمت الموافقة، تباع الوحدة بدون أحقية بنسبة في أرض البناء.
يمكنك التعرف على مزايا موقع التمويل العقارى من خلال قراءة هذا الموضوع. موقع صندوق التمويل العقارى ومزاياه
ضوابط الأقساط الخاصة بالوحدات السكنية
- يجب ألا يتعدى قسط الوحدة 40% من الراتب الكلي.
- عند التأخر في سداد أحد الأقساط، يتم إضافة غرامة تساوي سعر الائتمان والخصم لدى البنك المركزي، و5% رسوم إدارية، وفي حالة التأخر عن قسطين يحق للصندوق الاجتماعي إنهاء التعاقد.
- المبلغ المتحصل من المتقدم تحت بند الصيانة، يقوم الصندوق بالاهتمام الدوري بالعقار داخليا وخارجيا، ولكن مبلغ صيانة مصعد العقار يدفع من المستفيد بالعقار، ضمن اتحاد ملاك الوحدات.
يمكنك التعرف على كافة التفاصيل الهامة عن بنك الاسكان وفروعه من خلال قراءة هذا المقال: رقم هاتف بنك الاسكان وعناوين الفروع في مصر
تناولنا فى هذا المقال الكثير من المعلومات الهامة عن شاهد بالتفصيل حجز الاسكان المتوسط واهم شروط الحجز لهذا العام وتناولنا في هذا المقال خطوات حجز الوحدات السكنية وقدمنا لكم ايضا مواصفات الوحدات وأماكن تواجدها وشروط استحقاق وحدات الإسكان الاجتماعى كما تناول المقال أيضا ضوابط الأقساط الخاصة بالوحدات السكنية نرجو أن يكون هذا المقال قد نال اعجابكم.