شقق الإسكان الاجتماعي بالعبور 2024 والتي قد طال انتظارها، قد قامت مصادر في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة بالتأكيد على أن الفترة التالية ستشهد الإعلان الرابع عشر في مشروع الإسكان الاجتماعي في عدد كبير من المدن الجديدة ومنها مدينة العبور، والآن يتساءل الكثير من الأشخاص عن أسعار الشقق وشروط الإسكان بالتحديد في العبور وإليكم في هذا المقال معلومات حول شقق الإسكان الاجتماعي بالعبور 2024 عبر موقع زيادة .
ولا يفوتك: شقق الإسكان الاجتماعي 2024 شروط التقديم والأوراق المطلوبة ونظام السداد
شقق الإسكان الاجتماعي بالعبور 2024
- تم التأكيد من قبل مصادر مسؤولة في وزارة الإسكان، على استعداد الوزارة لطرح مشروع الإسكان الاجتماعي في عدد من المدن الجديدة، وأكد المصدر أن مدينة العبور الجديدة من أولى هذه المدن.
- كما تشهد المدينة تشييد وتنفيذ لعدد كبير من الوحدات السكنية بالإضافة إلى أن الوحدات السكنية المنتظر طرحها تحتوي على ثلاثة غرف وصالة وحمام ومطبخ بمساحة تصل إلى 90 متر مربع بالشقق السكنية مكتملة التشطيب.
- ومن المفترض أن يتم التقسيط على مدار 20 عام وذلك بنظام التمويل العقاري.
موعد طرح كراسات الشروط الجديدة
- تبدأ وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في العمل على طرح كراسات شروط الطرح الجديد من الإسكان وكان ذلك تبعاً لمبادرة الرئيس الذي أعلن عنه التي تحتوي على توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب وذلك يوم 1 من شهر نوفمبر لمتحدي الإعاقة و8 نوفمبر لجميع المواطنين.
- فيتم العمل على شراء كراسة الشروط التي تحتوي على استمارة حجز الوحدة السكنية وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن وذلك على مستوى جميع المدن والمحافظات التي تم طرح الوحدات السكنية بها.
- فيصل عدد الوحدات المطروحة للحجز إلى 100 ألف وحدة بمساحات تكون 75 متر أو 90 متر وذلك ليس فقط في مدينة العبور الجديدة بل في الكثير من المدن وهي كلاً من بدر وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة و15 مايو والعاشر من رمضان والمنيا الجديدة والسادات وملوى الجديدة أسوان الجديدة وقنا الجديدة وسوهاج الجديدة وذلك بأسعار وصلت إلى 244 ألف للشقة ذو مساحة 75 متر و310 ألف للشقة ذو مساحة 90 متر.
كما أنصحك بقراءة: التقديم على وزارة الاسكان والتقديم على مشروعات الإسكان الاجتماعي
ما هي شروط الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعي؟
هناك شروط يلزم اتباعها أثناء التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي بالعبور 2024 من أهمها:
- يكون الشخص المتقدم للحصول على الوحدة السكنية طبيعي ومصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عام ولا يزيد عمره فوق 50 عام وذلك في تاريخ نهاية الإعلان.
- يحظر على الشخص أن يقوم بشراء الشقة نقداً بل عليه الالتزام بالتعاقد والسداد باتباع نظام التمويل وذلك لمدة تصل إلى 20 عام.
- أن يكون الشخص المتقدم من الفئة منخفضة الدخل ولا يزيد دخله السنوي من جميع مصادر دخله عن 68400 جنيه سنوي وذلك يعادل 5700 جنيه في الشهر وعن 50400 جنيه سنوياً وذلك للشخاص الأعذب وذلك يعادل 4200 جنيه كل شهر.
- في حالة عدم ثبوت عدم إرفاق الشخص لمستندات الدخل عند التقديم عند البوابة الإلكترونية سيتم رفض الطلب بشكل نهائي.
- يجب أن تحتوي مستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافي المذكور وأن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بالاعتماد على نظام التمويل العقاري هو 1300 جنيه.
- من أبرز الشروط العامة أن لا يحق للمتقدم أن يحجز أكثر من وحدة سكنية في جميع المدن الجديدة أو لا يكون قد سبق وتخصص في وحدة سكنية أو أرض سكنية أي كان نوعها سواء كانت في المدن الجديدة أو في المحافظات سواء كانت في حوزته أو قام بالتنازل عنها.
- أن لا يكون المتقدم مستفيد بأي قرض تعاوني أو من دعم من مشروع القومي السكني أو من إحدى الجهات العامة التي تقوم بتقديم دعم كبير من أجل الحصول على وحدة سكنية أو كان الشخص مالكاً لمسكن.
- يجب أن يكون الشخص من المتقدم أهل المحافظة.
- يجب على الشخص المنتفع أن يلتزم باستعماله للسكن سواء له أو لأسرته على نحو منتظم لمدة سبعة سنوات.
- يجب على الشخص أن لا يتصرف في هذا السكن أو التعامل في السكن قبل أن يمر سبعة سنوات من تاريخ الاستلام أو يقوم بالحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.
- فمن لا يلتزم بهذه الشروط سيتم حبسه لمدة لا تقل عن سنة أو يقوم بدفع غرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تتجاوز 100 ألف جنيه وذلك تبعاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لعام 2018 بجميع تعديلاته.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
- من المفترض أن يكون سعر الوحدات يتراوح ما بين 197 ألف جنيه إلى 225 ألف جنيه ويتم دفع مقدم يصل إلى 14 ألف جنيه قبل الحجز وذلك على البوابة الإلكترونية.
- ويتم سداد مبلغ قيمة 150 جنيه وهذه مصاريف إدارية لا ترد ولا تسترد ويتم ذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن ويتم العمل على استكمال باقي مقدم الحجز ابتداء من 15% وذلك من إجمالي ثمن الوحدة ويتم تحديده تبعاً للدخل والسن وذلك يحدث بعد الاستعلام الميدانى والائتماني والتأكد من تطابق الشروط على الشخص المتقدم.
- يتم سداد إجمالي سعر الوحدة وذلك على أقساط شهرية بحد أقصى يصل إلى 20 عام وذلك تبعاً لنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة تصل إلى 7% ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
- يتم سداد 5% من قيمة الوحدة وذلك مبلغ الصيانة للمشروع، فلا يتعدى الحد الأقصى قسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية 40% وذلك من إجمالي الدخل الشهري للمواطن.
قيمة الدعم المقدم لشقق الإسكان الاجتماعي
قام المصدر بالتأكيد على أن سعر الوحدة لا يحتوي على الدعم النقدي المباشر الذي يتراوح ما بين 5 آلاف إلى 40 ألف جنيه مصري وذلك تبعاً لمستوى الدخل الخاص لصاحب الطلب ويتم خصمه من سعر الوحدة.
وذلك أيضاً للدعم الغير مباشر الذي تصل قيمته التقديرية إلى 213 ألف جنيه مصري وذلك يتمثل في” دعم المرافق بمبلغ 62 ألف جنيه ودعم مقابل الانتفاع في الأرض الذي أقيمت عليها الوحدة السكنية بمبلغ يصل إلى 38 ألف جنيه ودعم لتكلفة التمويل العقاري يصل في متوسط سعره إلى 113 ألف جنيه خلال 20 عام.
اقرأ من هنا: أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2024 ومواصفات الوحدات السكنية الجديدة
الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي بالعبور
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
- مستندات تأكيد الدخل والدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.
- إذا كان المتقدم شخص متزوج عليه أن يقوم بتقديم مفردات مرتب الزوجة وإذا كانت الزوجة لا تعمل يتم تقديم إقرار يدل على ذلك.
- إيصال يتم التأكيد فيه على أنه تم سداد مقدم الحجز.
- يتم مستندات متعلقة بمصادر الدخل الإضافي سواء كانوا كلاً من عمل إضافي والأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي معاش استثنائي امتلاك أي أسهم أو أوراق مالية.
- إما بالنسبة لأصحاب المهن عليهم القيام بتقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تؤكد صافي الدخل السنوي ويتم التأكيد فيها على مرتب الشخص.
- إما بالنسبة للسيدات الأرامل تقديم طابعة معتمدة تؤكد بيانات المعاش من التأمينات.
- إيصال مرفق لمحل السكن.
- صورة من عقد الإيجار.
- في حالة الحجز في إسكان اجتماعي من قبل يتم تقديم مستند يدل على ذلك.
قد قدمنا إليكم جميع المعلومات المتعلقة بشأن شقق الإسكان الاجتماعي بالعبور 2024 وإذا كنتم ترغبون في معرفة المزيد عليكم التواصل معنا عبر التعليقات.