مزايا برنامج مساكن في السعودية كثيرة جدا، حيث يعتمد على توفير مساكن للمتقاعدين حتى عمر 75 عام، يعتبر تلك البرنامج من البرامج الحديثة التي تم طرحها مؤخرًا من المؤسسة العامة لمساعدة المواطنين الذين تم تقاعدهم من القطاعات الخاصة والحكومية، لذا من خلال موقع زيادة سنذكر لكم كافة التفاصيل عن مزايا برنامج مساكن في السعودية.
مزايا برنامج مساكن في السعودية
هناك عديد من مزايا برنامج مساكن في السعودية الذي يسمح للمواطنين السعوديين بالحصول على مساكن بضمان تقاعدهم من الهيئات الحكومية أو بعض القطاعات الخاصة وتتمثل تلك المميزات في التالي:
- تسجيل ملكية العقار باسم العميل.
- السماح بشراء عمارة سكنية مع الاعتبارات التي تحفظ قيمة الإيجار.
- تصل مدة التمويل إلى 30 سنة.
- يتوافق شروط التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- تحصل الدولة على ربح لكنه منخفض.
- يتمتع العميل بالحرية في اختيار بنك في المملكة العربية السعودية لاستقطاع الأقساط الشهرية.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- يتيح النظام تأجيل التقسيط.
- يسمح بضمان الزوجة أو الزوج.
- يمكن أن يصل الخصم إلى 55 % من راتب الموظف الشهري و50 % للمتقاعد.
- يمكن أن يتأجل القسط الأول حتى 6 أشهر بعد توقيع العقد.
- في حالة وفاة المستفيد لا يتم سداد باقي الأقساط.
- من أهم مزايا برنامج مساكن في السعودية أنه يتيح للمواطن أن يستفيد من التمويل لمدة 75 عام.
اقرأ أيضًا: شروط برنامج سكني
الشروط تقييم برنامج مساكن السعودية
رغم مزايا برنامج مساكن في السعودية إلا أنه له العديد من الشروط التي يعقدها وهي كالتالي:
- يجب ألا تكون مدة الخدمة الخاصة بالعميل عن عام.
- شرط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لعمر المتقدم 20 سنة والحد الأقصى 70 سنة.
- يجب ألا يقل راتب المتقدم الشهري على أربعة آلاف ريال سعودي.
- يجب سداد 30 % من قيمة الأراضي السكنية.
- يجب على المتقدم أن يقوم بسداد 10 % من قيمة الوحدة السكنية.
- أن تتوافر في العقار أو الوحدة المواصفات التي تجعله صالح للاستخدام.
اقرأ أيضًا: القرض المدعوم من وزارة الإسكان
المستندات المطلوبة لبرنامج مساكن في السعودية
هناك بعض المستندات التي يجب أن يقدمها العميل أثناء طلب الالتحاق في برنامج مساكن في السعودية وهي كما يلي:
- تقديم هوية المتقدم الوطنية.
- يجب أن يقدم المستفيد كشف حساب بنكي فيه تقرير عن تحويلاته البنكة لآخر ستة أشهر.
- التوقيع على نموذج طلب المساكن.
- تقديم نموذج بتفسير راتبه الشهري الأساسي موقع من الجهة التي يعمل بها.
- ملء النموذج الخاص ببرنامج مساكن في السعودية بالبيانات المطلوبة.
هناك بعض المستندات التي تخص العقار ويجب تقديمها وهي كالتالي:
- نسخة من رخصة البناء.
- عقد مسجل في الشهر العقاري.
- رسم تخطيطي للعقار المراد امتلاكه من قبل المستفيد.
- تسعير العقار الذي يرغب المواطن من شرائه.
- نسخة من مستند الملكية لكن بشرط ألا يزيد عمر العقار عن 20 عام.
اقرأ أيضًا: ارقام الشركة السعودية لتمويل المساكن
كيفية شراء الوحدات السكنية خلال برنامج مساكن في السعودية
يمكن الحصول على الوحدات السكنية التي قامت المؤسسة العامة للتقاعد بتقديمها من خلال برنامج مساكن في السعودية حيث يمكن أن يتقدم إليها المواطنين السعوديين العاملين في مختلف القطاعات الخاصة أو الحكومية أو حتى القطاعات الخدمية العسكرية.
يضم البرنامج العديد من الوحدات منها العمائر والفلل والدوبلكس والأراضي والشقق السكنية الجاهزة ويتم التعاون مع وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ويتم شراء الوحدات منها وبيعها للمتقاعدين بربح منخفض عن طريق نظام التقسيط.
يمكن لأي مواطن سعودي أن يفكر في امتلاك عقار عن طريق برنامج مساكن في السعودية نظرًا لطبيعة السداد المريحة وعدم وجود شروط تعسفية للتقديم بسبب مرونة النظام المتاح.