موقع الإسكان يعلن عن طريقة تقديم الطلبات ومتابعة الملفات بالخطوات من المهم معرفة أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بإصدار خدمة جديدة والتي يمكن من خلالها أن يقوم أي فرد بتقديم طلبات متابعة الملفات بشركات الاستعلام، لابد من معرفة أن تلك الخدمة متاحة على الموقع الإلكتروني كما تتيح تلك الخدمة للعملاء أن يتم تقديم طلب من أجل متابعة ملفاتهم التي يتم إرسالها إلى شركة الاستعلام ويكون ذلك عن طريق مركز خدمة المواطنين، لذا يمكنك التعرف على المزيد من التفاصيل عبر موقع زيادة .
كما يمكنك التعرف على شروط الحصول على قرض الترميم من وزارة الإسكان والمستندات المطلوبة عبر مقال: شروط الحصول على قرض الترميم من وزارة الإسكان والمستندات المطلوبة
خطوات التقديم للإسكان الاجتماعي
أولًا مشروعات الإسكان الاجتماعى
من المهم معرفة أن الوزارة تقوم بالتقديم في العديد من الصحف الرسمية أن هناك مشاريع متوافرة تحت مساحة 90 متر مربع بسعر 135000 جنيه وتكون خطة العمل بها كالآتى :-
- تقدم كل مواطن بالأوراق المطلوبة.
- إرسال تلك الأوراق إلى الجهات المختصة ( المتمثلة في بنك التعمير والاسكان ).
- يتم فرز الطلبات من قبل لجنة بنك التعمير والاسكان.
- يتم تسليم الملفات المستوفاة لصندوق التمويل العقارى.
- يتم ادخال الملفات في النظام الخاص بالصندوق والتي تتم تلك المرحلة في معهد التعبئة والإحصاء.
- يتم إرسال الملفات إلى شركات الاستعلام عبر النظام الآلي للصندوق للاستعلام الميدانى عن جهات العمل ومحلات الإقامة الخاصة بالعملاء.
- يتم دراسة تلك الملفات بشكل جيد ومعرفة المقبول منها من أجل دراسة وضع كل عميل ائتمانيًا.
- من خلال كل عميل تم اختياره يتم ارساله من جهات التمويل إلى الصندوق الخاص به.
- لابد من معرفة أنه يتم ارسال العقود الثلاثية الموقعة من مل من طرفين الى الصندوق من أجل أن يتم دراسة كل القيم المالية المتوافرة.
- في تلك الخطوة يتم صرف الشيكات الخاصة بالدعم لكل مواطن من جهات التمويل.
- من الجدير بالذكر أن جهات التمويل تعمل على القيام باعداد شيك كامل الخاص بثمن الوحدة .
- يتم إرسال نسخ العقود وحوالات الحق بالشيكات الخاصة بكل مواطن بهم الى جهاز المدينة او المحافظات من اجل القيام بالتوقيع على العقد كطرف أول بائع مفوضا من المالك .
- في الخطوة الأخيرة تقوم البنوك بالتواصل مع كل عميل من أجل استلام نسخة العقد الخاصة بكل فرد منهم وان يتوجهوا بها لاجهزة المدن او المحافظات لاستلام وحداتهم.
للتعرف على شروط صندوق التنمية العقارية أقدم لك: التسجيل في صندوق التنمية العقاري وشروطه وطريقة تحديث البيانات
ثانيًا مشروعات المدن المتاحة من بروتوكولات التعاون بين الصندوق وهيئة المجتمعات العمرانية
من المهم معرفة أنه في عام 2014 تم إصدار إعلام في كل الصحف الرسمية والجرائد عن وجود حوالى عشرة آلاف وحدة للسكن لدى الصندوق وتكون المساحة الخاصة بها 63 متر مربع وبأسعار مختلفة طبقا للمدينة وتكون خطة العمل كالاتى:-
- يتم فرز كل المستندات المقدمة من كل عميل على أي مشروع والقيام بالكشوفات بأسماء العملاء.
- نتيجة لزيادة عدد الملفات المقدمة يتم القيام بلجنة من أجل القيام بقرعة عن الوحدات المتواجدة في كل مدينة.
- يتم ارسال رسالة لكل مواطن من أجل أن يتم الذهاب إلى جهات التمويل لتحديث المستندات والدراسة الائتمانية.
- كل عميل مقبول يتم إرساله إلى الصندوق من أجل أن يدخل المستندات على النظام، لابد من معرفة أن تلك الخطوة تكون في معهد التعبئة والإحصاء.
- كل مستند يتم استيفاؤه بشكل ضوئي .
- يتم إرسال الملفات إلى شركات الاستعلام .
- يتم اختيار المقبول منهم بعد أن تتم مراجعتها .
- يتم اختيار المقبولين وارسالهم الى الصندوق على النظام الخاص بكل عميل .
- يتم اختيار كل العملاء المقبولين من أجل أن يتم استيفاء العقود الثلاثية.
- لابد من معرفة أنه يتم صرف الشيكات الخاصة بالدعم وتكون مخصومة من ثمن الوحدة.
- لابد من التأكيد على أن جهة التمويل تعمل على إطلاق شيك ويكون بثمن الوحدة، يتم إرسال نسخ العقود من اجل يتم التوقيع عليها.
- يتم التواصل مع كل العملاء والمواطنين من أجل أن يقوموا بإستلام نسخة العقد الخاصة بكل منهم.
للرد على كافة الأسئلة وحل المشكلات العقارية أقدم لك موضوعنا عن كيفية الاستعلام بالسجل المدني: استعلام عن الصندوق العقاري بالسجل المدني
ثالثًا المشروعات الخاصة
من الجدير بالذكر أنه تم توقيع مجموعة من البروتوكولات بين الصندوق وبعض شركات القطاع الخاص التي تعرف بالشركات استثمارية)، من أجل أن يتم دعم العملاء من محدودى الدخل لتمكينهم من شراء وحداتهم وتكون خطة العمل كالاتى :-
- كل عميل عليه الذهاب إلى مقر الشركة صاحبة المشروع من أجل أن يدفع مقدم حجز الوحدة.
- بعدها يذهب كل عميل إلى مقر الصندوق من أجل تقديم جميع الملفات المطلوبة.
- يتم مراجعة واستيفاء الملفات بشكل ضوئي.
- يتم إرسال الملفات إلى الى شركات الاستعلام من أجل أن يتم مراجعة جهة العمل أو محل الاقامة الخاصة بكل عميل.
- يتم إرسال الملفات المقبولة منها لبدء العمل .
- يذهب جميع المقبولين إلى الصندوق الخاص بجهات التمويل من أجل أن يتم إعداد شهادات الصلاحية وارفاقها على النظام.
- يذهب كل عميل إلى البنوك من اجل انهاء كل العقود الثلاثية والتوقيع عليها.
- يتم إرسال تلك العقود إلى الصندوق من أجل مراجعة القيم المالية.
- من المهم معرفة أنه يتم صرف شيكات الدعم .
- يتم التواصل مع كل عميل من أجل التسليم سواء كانت من خلال الشركة أو جهة التمويل.
رابعًا فى حالة التمويل الخارجى
فى هذا النوع يأتي العميل بوحدة خارجية وتكون خطة العمل كالاتى :
يذهب كل عميل إلى الجهة الخاصة بالتمويل من إحضار المستندات المطلوبة.
المستندات المطلوبة هى :
- صورة من مستند ملكية الوحدة باسم البائع.
- صورة من رخصة المبانى للوحدة.
- شهادة تصرفات عقارية (نموذج 19 عقارى) من الشهر العقارى.
- تقييم حديث للوحدة من قبل أحد الخبراء المعتمدين بتكليف من جهة التمويل.
- لابد من التأكيد على أن سعر الوحدة لا يزيد سعر الوحدة عن 125 ألف جنيه للوحدة نصف تشطيب و 150 ألف جنية للوحدة كاملة التشطيب.
- بعد أن تتم الموافقة من قبل جهة التمويل يذهب العميل بالملفات إلى مقر الصندوق وخطاب يكون نصه الموافقة على تمويله لتلك الوحدة.
لو كنت تبحث عن صندوق التنمية العقارية أقدم لك: رقم صندوق التنمية العقاري الموحد 2024
بالخطوات .. طريقة تقديم طلبات متابعة الملفات على موقع الإسكان
- في البداية يتم النقر على الموقع الرسمي للصندوق يتم الاسكان الاجتماعى من ذلك الرابط : https://cservices.shmff.gov.eg/.
- يتم النقر على اختيار مركز خدمة المواطنين.
- يتم النقر على زر طلبات.
- يتم النقر على طلبات متابعة الملفات بشركات الاستعلام.
- يتم تسجيل الدخول من خلال كتابة الرقم القومي وكلمة المرور.
- في حالة من إذا لم يكن لديك حساب يتم الذهاب على زر تسجيل من أجل إنشاء حساب جديد ومن ثم يتم إدخال الرقم القومي ورقم الموبايل.
- لابد من يتم كتابة كلمة المرور وإعادة إدخالها مرة أخرى للتأكيد.
- ثم يتم الضغط على تسجيل.
- يظهر كود التفعيل على الهاتف الذي تم وضع رقمه ثم يتم إدخاله والضغط على زر تفعيل.
- من الجدير بالذكر أنه في تلك الخطوة يتم مراجعة طلبات كل عميل في شركات الاستعلام الميداني من خلال النقر على قائمة الطلبات.
- من المهم معرفة أنه من الممكن أن يتم تصحيح البيان المطلوب من خلال النقر على طلب تصحيح البيانات.
- يتم كتابة محتوى الطلب بصيغة pdf.
- في الخطوة الأخيرة يقوم المواطن بالنقر على إرسال الطلب.
- من الممكن أن يقوم العميل بمتابعة الطلب من خلال الرسائل التي ترسل له من خلال الرقم الذي قام المواطن بتسجيله.
- في تلك الرسالة لابد من التأكيد على أنه تتضمن موقف العميل بعد الدراسة والمراجعة من قبل موظفي الصندوق.
- في حالة ما إذا كانت رغبة أي مواطن القيام بتعديل رقم الهاتف أو الاستفسار عن الخدمة لابد من أن يتم الاتصال بخدمة العملاء على رقم 1188 من أي موبايل أو على رقم 090071117 من أي خط أرضي ويكون ذلك من الساعة 9 صباحًا وحتى الساعة 9 مساء فيما عدا يومي الجمعة والسبت.
للتعرف على رقم الطلب من صندوق التمنية العقاري أقدم لك: صندوق التنمية العقاري استعلام عن رقم الطلب
في نهاية المقال لابد من التأكيد على أن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري من خلال الضغط على الموقع الإلكتروني، من خلال تلك الخدمة يتم تقديم طلب لمتابعة الملفات التي قاموا بتقديمها .