قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد ومميزات التمويل العقاري نقدمه لكم أعزائي القراء من خلال موقعنا زيادة في هذا المقال والذي يحتوي على جميع التفاصيل حول قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد وشروطه ومميزاته وكيفية الحصول عليه، بالإضافة إلى الكثير من المعلومات والتفاصيل حول التمويل العقاري من بنك البلاد، وإليكم التفاصيل؛ فتابعونا.
إذا كنت عزيزي القارئ تريد قرض من بنك مصر فإننا سوف نقدم لك اليوم في هذا المقال كل ما يخص هذا الموضوع بالتفصيل تفضل بالقراءة القرض الشخصي من بنك مصر 2024 وشروطه والأوراق المطلوبة
قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد ومميزات التمويل العقاري
قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد
يستطيع المواطن السعودي من خلال هذا القرض أن يحصل على مبلغ مالي كبير، ويهدف هذا القرض إلى توفير الأموال لسد الاحتياجات المالية، وتحسين ظروف المعيشة عن طريق الحصول على التمويل الشخصي.
وبعد الحصول على القرض يمكن عمل مشروع معين للربح، أو شراء سيارة للربح منها، وغيرها من الكثير من الأفكار التي تعمل على توفير الحياة الكريمة للأفراد، ومن أهم المميزات التي يتمتع بها هذا القرض أن منزلك أو الأرض التي تمتلكها هي الضمان للحصول على أكبر قدر ممكن من السيولة المالية.
مميزات قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد
يتمتع هذا النوع من القروض بالكثير من أنواع المميزات ومنها ما يلي:
- من أهم المميزات التي يحتوي عليها القرض توافقه تمامًا مع هيئة الرقابة الشرعية، وكذلك خضوعه لأحكام الشريعة الإسلامية.
- تصل قيمة هذا القرض الشخصي إلى 5 مليون ريال سعودي.
- يتميز القرض بسرعة القيام بإجراءاته الخالية من أي نوع من أنواع التعقيدات.
- يحتوي على هامش ربح تنافسي وثابت.
- يمكن سداد القرض مبكرًا، مع التطبيق لضوابط مؤسسة النقد العربي السعودي.
- يتمتع القرض بفترة سداد ميسرة، حيث يمكن تسديده على مدار 25 عام، مع إمكانية مد هذه الفترة إلى 30 عام للمستفيدين من برامج الدعم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
ما هي شروط استخراج قرض من البنك العربي؟ هذا ما سوف نقدمه لكم أعزائي القراء بالتفصيل بالخطوات شروط استخراج قرض من البنك العربي وخطوات التقديم على قرض من البنك العربي
شروط الحصول على قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد
- يختص هذا النوع من القروض بالسعوديين فقط ولذلك لابد من امتلاك الجنسية السعودية للحصول عليه والاستفادة منه.
- الحد الأدنى لعمر العميل 21 عام.
- يجب ألا يكون هذا العميل مدير سواء في القطاع الخاص أو القطاع الحكومي.
- لابد أن يقوم العميل بفتح حساب جاري في بنك البلاد.
- لابد أن يكون العميل أدى على الأقل شهر واحد في عمله.
- الحد الأدنى للراتب الشهري للعميل 3 آلاف ريال سعودي.
- لابد أن يتم تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
طريقة تقديم الطلب للحصول على القرض الشخصي
في البداية لابد أن تدخل إلى الموقع الخاص ببنك البلاد، وتملأ جميع بيانات طلب الحصول على تمويل شخصي بضمان العقار، والمستندات المطلوبة للحصول على القرض هي:
- بطاقة الهوية الشخصية، أو سجل الأسرة ولابد أن يكون ساري الصلاحية.
- يجب أن يكون لديك النموذج الخاص بتحويل الراتب.
- مستند من جهة العمل الخاص بك تحتوي على قدر صافي الراتب، وتاريخ تعيينك في العمل، وتاريخ انتهاء العقد الخاص بك.
- بالنسبة لمن يعمل في القطاع العسكري يقوم بتقديم صورة من بطاقة العمل.
- تقديم صورة من صك الملكية الخاص بالأرض أو العقار.
- تقديم رسم كروكي واضح للعقار.
- صورة من الرخصة الخاصة بالبناء.
برنامج القرض العقاري من بنك البلاد
يهدف هذا القرض إلى تلبية احتياجات العملاء الذين يرغبون في الحصول على القرض كي يمكنهم شراء العقار الذي يرغبون به، وتم تخصيص هذا القرض لعملاء صندوق التنمية العقارية، وأيضًا عماء وزارة الإسكان.
ويتميز القرض بإمكانية تسديده من خلال أقساط مريحة وميسرة، ويتحمل صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان كل أو جزء من الأرباح التي تخص التمويل، حيث يتحملونها عن العميل بحد أقصى 500 ألف ريال.
ويعد هذا القرض أحد أشكال تحمل المسؤولية الاجتماعية، من أجل الحصول على الحلول العقارية التي تهدف إلى تحقيق أهداف العملاء وأهداف السعودية في مجال العقارات.
ما هي طريقة حساب القرض العقاري؟ نقدمها لكم أعزائي القراء بالخطوات السهلة والبسيطة في هذا المقال تفضلوا بالقراءة طريقة حساب القرض العقاري بالخطوات البسيطة
قيمة القرض العقاري
- يتميز هذا النوع من القروض من بنك البلاد أن قيمة القرض تصل إلى 5 مليون ريال سعودي، ويمكن سداد القرض في مدة تزيد عن 20 عام.
- يدفع العميل 30% مقدم من مبلغ التمويل.
- يدفع الرسوم الإدارية التي يبلغ قدرها 1% من قيمة القرض، أو 5000 ريال سعودي أيهما أقل.
- لا يدفع العميل رسوم تكافل على هذا النوع من القروض.
آلية عمل التمويل العقاري
- في البداية يشتري البنك العقار الذي يرغب العميل في امتلاكه، وبالتالي يُصبح في حيازة البنك.
- ثم يقوم البنك ببيع هذه الوحدة السكنية إلى العميل بالمبلغ الذي دفعه البنك ومضاف له هامش من الربح.
- ثم يقوم العميل بتسديد ثمن الوحدة السكنية على صورة أقساط شهرية على حسب العقد المكتوب بين البنك والعميل.
مميزات التمويل العقاري
من أهم المميزات التي يحتوي عليها التمويل العقاري من بنك البلاد ما يلي:
- يتميز هذا التمويل أنه متوافق تمامًا مع جميع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يسمح هذا النوع من القروض بتضامن العميل مع أقاربه من الدرجة الأولى حتى يتم شراء الوحدة السكنية.
- يتيح هذا القرض تمويل الوحدات السكنية التي تكون غير كاملة التشطيب.
- يصل هامش الربح إلى نسبة 0% بالنسبة للعملاء الذين يبلغ قدر دخلهم الشهري 14000 ريال سعودي أو أقل.
- يتم دفع دفعة أولى مقدم، وتبلغ قيمتها 5% فقط من قيمة الوحدة السكنية بالنسبة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، ومستفيدي وزارة الإسكان، وبالنسبة لباقي أنواع العملاء يقوموا بدفع 10% من قيمة الوحدة السكنية مقدم.
- يوفر بنك البلاد للعملاء إمكانية تسديد القرض من خلال الأقساط المريحة التي تناسب قدر الدخل الخاص بكل فرد منهم.
- يستطيع العميل أن يقوم بطلب هذا التمويل من أحد موظفي خدمة العملاء الذين يتواجدون في جميع فروع البنك بمختلف المناطق السعودية.
ما هي شروط القرض المدعوم؟ وما هو القرض المدعوم؟ كل هذه الأسئلة وأكثر سوف نجيب عنها من خلال مقالنا هذا بالتفصيل تفضلوا بالمتابعة شروط القرض المدعوم: ما هو القرض المدعوم؟ وخصائصه والأوراق المطلوبة
عدد من المزايا الأخرى للقرض العقاري
- يمكن أن تصل مدة سداد القرض إلى 30 عام.
- يستطيع العميل أن يشتري الوحدة السكنية بدون تحويل راتبه، وهذا بالنسبة لعملاء البنك وجميع القطاعات المعتمدة لديه.
- يتميز القرض بسرعة إتمام الإجراءات الخاصة به.
- يتميز هامش الربح الخاص بالقرض أنه ثابت ولا يتغير طوال مدة التمويل.
- يستطيع العميل أن يحصل على تمويل تبلغ قيمته أكثر من 500 ألف ريال سعودي، حيث يمكن أن تتحمل وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية أرباح بمبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى ويقوم العميل بتحمل مبلغ الأرباح الباقية.
شروط الحصول على تمويل عقاري عبر بنك البلاد
هناك عدد من الشروط التي لابد من توافرها للحصول على التمويل العقاري، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
- يجب أن يكون لدى العميل حساب جاري في بنك البلاد.
- الحد الأدنى لعمر العميل هو 20 عام.
- الحد الأدنى للدخل الخاص بالعميل 3 آلاف ريال سعودي.
- لابد أن تكون الوحدة السكنية في النطاق العمراني وتقع ضمن المخططات التي تم اعتمادها.
- الحد الأقصى لعمر العميل عند دفع آخر قسط من القرض هو 70 عام.
المستندات الخاصة بالعميل للحصول على التمويل العقاري
- بطاقة الهوية الوطنية ولابد أن تكون سارية.
- إذا كان العميل أحد موظفين القطاعات العسكرية، يجب أن يقوم بتقديم صورة واضحة من بطاقة العمل.
- يقوم العميل بتقديم مستند من الجهة التي يعمل بها، ويحتوي هذا المستند على قيمة الراتب ومضاف إليه البدلات، والوظيفة التي يعمل بها العميل وتاريخ التحاقه بها، والتاريخ الخاص بانتهاء عقد العمل إن وجد.
- بالنسبة للعملاء الذين لابد أن يقوموا بتحويل الراتب الخاص بهم، يقوموا بتقديم خطاب تحويل الراتب.
قدمنا لكم من خلال موقعنا هذا المقال عن قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد ومميزات التمويل العقاري
نرجو أن نكون قد أفدناكم وأجبنا على كل أسئلتكم ونرحب بمزيد من الأسئلة والاستفسارات عبر موقعنا ونعدكم بالرد عليها في أقرب وقت إن شاء الله.
طبتم وطاب لقاؤنا بكم.