رابط التسجيل في منصة إحكام يساعدك في التعرف إلى اختصاصات المنصة وأهدافها الهامة، ولكن في البداية يجب أن تتعرف إلى كيفية التسجيل بالمنصة، لتتاح لك الفرصة في تقديم الطلبات للحصول على خدمات المنصة، لذلك يجب أن تتعرف إلى الشروط والوثائق الخاصة بالمنصة، ومن خلال موقع زيادة سنتعرف إلى رابط التسجيل في منصة إحكام.
رابط التسجيل في منصة إحكام
منصة إحكام الإلكترونية متخصصة في استقبال طلبات امتلاك العقارات وتعديلها، حيث إنها تابعة إلى الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية، وللوصول إلى رابط التسجيل في منصة إحكام اضغط هنا على الرابط الرسمي لمنصة أحكام.
اقرأ أيضًا: كيفية تسجيل مستفيد جديد في منصة إحسان
كيفية التسجيل في منصة إحكام
بعد الدخول إلى رابط التسجيل في منصة إحكام يجب التعرف إلى الخطوات التي تجعل المستخدم يسجل الدخول إلى المنصة، وذلك عن طريق اتباع الخطوات بالترتيب المحدد له الذي يتمثل في:
1- اضغط على تسجيل الدخول من خلال الاختيارات الموجودة في الصفحة الرئيسية للموقع.
2- ستظهر لك صفحة التسجيل بالمنصة وعندها قم بإرفاق بعض البيانات مثل رقم الهوية وكلمة المرور في حالة أنك قمت بإنشاء حساب قبل ذلك.
3- لكن إن كانت هذه أول مرة لك بالتسجيل قم بالضغط على كلمة إنشاء حساب الموجودة في أسفل الصفحة، وعندها ستفتح لك نافذة جديدة لإنشاء حساب بالموقع للتسجيل منه على المنصة.
4- في تلك الحالة اكتب اسمك الرباعي ورقم الهوية والبريد الإلكتروني الخاص بك ليستطيع الموقع التواصل معك، وتاريخ الميلاد كما هو مكتوب بالبطاقة الشخصية، ورقم الهاتف للتواصل الشخصي معك وكلمة المرور.
5- يفضل أن تقرأ الشروط والأحكام الموجودة أسفل خانات التسجيل حتى لا تواجه أي مشكلة أثناء كتابة البيانات.
6- عند الانتهاء من التسجيل اضغط على التحقق من البيانات ليتأكد الموقع من صحة بياناتك، وعندها ستستطيع أن يكون لك حساب بالموقع للتمتع بخدماته وتسجيل الدخول في أي وقت تريده دون وجود أي مشكلة.
اختصاصات منصة إحكام
منصة إحكام هي موقع رسمي للأمانة العامة للجان التي تنظر في الطلبات المقدمة من الأشخاص لامتلاك عقار، وبالتالي تتوجه لمعاينة التفاصيل بالأعمال التنظيمية والإدارية وأيضًا الفنية.
تهتم منصة إحكام بالأعمال المساندة التي تدعم اللجان الناظرة في الطلبات، ويكون ذلك من أهم مهماتها بشرط الدخول إلى رابط التسجيل في منصة إحكام، وذلك جعل لها اختصاصات أخرى مثل:
- مراجعة طلبات العملاء والنظر فيها عند رغبتهم في امتلاك عقار.
- النظر في طلبات العملاء الخاصة بتعديل العقارات.
- من اختصاصات تلك اللجنة النظر في الطلبات التي تثبت ملكية العقار الواقع داخل الحدود الخاصة بالحرمين الشريفين في دولة السعودية.
- بالنسبة للطلبات الخاصة بالصكوك وتعديلها تنظر أيضًا فيها للحكم بها إذا كانت داخل حدود الحرمين الشريفين.
اقرأ أيضًا: رابط منصة إحكام لتملك العقارات المرحلة الثانية والشروط المطلوبة
الهدف من إنشاء منصة إحكام
تم عمل منصة إحكام لبعض الأهداف التي يكون أساسها توفير الوقت والجهد للمواطنين السعوديين، ويرجع ذلك للرغبة في إعطاء سبل الراحلة لهم لامتلاك العقارات، ويرجع ذلك إلى الأهداف الرئيسية لإنشاء المنصة التي تتمثل فيما يلي:
- توفر للمواطنين التأكد من إثبات ملكيته للعقار، وذلك ساعد في خلق بيئة عقارية موثوق بها من الدولة.
- تعزيز المبادئ الخاصة بالشفافية والعدالة ليثق المواطنين بالدولة من حيث امتلاك بعض العقارات.
- من الأهداف الهامة للمنصة أنها تدرس الطلبات المقدمة لها وترفع التوصيات بها للجهات المختصة في كل طلب من طلبات تملك العقارات.
أعضاء لجان النظر بطلبات التملك
منصة إحكام جمعت لجان مختلفة من الحكومة السعودية حتى يكون تملك العقار من المنصة موثوق منه تمامًا لتأكدها من كل لجنة على ما يخصها من الشروط والطلبات، وذلك ما يؤكد مصداقية امتلاك العقار من المنصة، وهذه اللجان هي:
- وزارة المالية.
- وزارة العدل.
- وزارة البيئة والمياه الزراعية.
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- الهيئة العامة لعقارات الدولة.
- وزارة الداخلية للمملكة العربية السعودية.
اقرأ أيضًا: شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة
خطوات التقديم في منصة إحكام
في حالة كنت تريد تقديم طلب لامتلاك عقار أو تعديله من خلال رابط التسجيل في منصة إحكام يرجي اتباع الخطوات التالية:
1- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة برقم الهوية وكلمة المرور الخاصة بحسابك الشخصي على المنصة كما ذكرنا في الخطوات السابقة.
2- اضغط على كلمة تقديم الطلب الموجودة في أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.
3- ستظهر لك صفحة تقديم طلب جديد قم بتسجيل بياناتك بكتابة الاسم كامل والجنسية ونوع الهوية ورقمها وتاريخ الإصدار والانتهاء.
4- ستجد بيانات أخرى خاصة ببيانات ممثل صاحب الطلب بكتابة اسمه بالكامل ورقم الهوية وتاريخ الانتهاء ونوع ممثل صاحب الطلب.
5- بالنسبة لبيانات عنوان ممثل صاحب الطلب يجب أن تقوم بكتابة المنطقة والشارع والرمز البريدي والمدينة ورقم المبنى ورقم الوحدة.
6- بعد ذلك اضغط على حفظ واستبدال ليظهر لك موقع العقار بالتحديد.
7- عندها سيطلب منك الموقع إرفاق مستندات خاصة بالعقار بإضافة المرفقات كاملة.
8- سيتم مراجعة الطلب من المكتب الهندسي الخاص بالموقع وسيكون معتمد من الحكومة ليتم رفع مساحة المبني، ويتم ذلك في حالة كان الطلب جديد أو أنك تقوم بإكمال إجراءات طلب سابقة.
9- بعد الانتهاء من جميع الخطوات يجب عليك أن تتابع حالة الطلب عن طريق تسجيل دخولك بالمنصة في حالة لم يقوم أحد بالاتصال بك.
الشروط الخاصة بمنصة إحكام
لإرسال طلب تعديل أو امتلاك عقار يجب أن تتعرف إلى شروط التسجيل في منصة إحكام، حيث إن هذه الشروط توفر للعملاء الأمان فهي عبارة عن:
- أن العقار يكون عقد امتلاك العقار مسجل بعد تاريخ 1445/5/5 هجريًا، وذلك لأن عقد امتلاك العقار المسجل قبل ذلك يتم رفضه.
- يجب ألا يكون الحكم القضائي للعقار قد تم الفصل فيه بصفة نهائية.
- أن يكون محل طلب العقار يجوز اكتساب ملكيته شرعًا، ويكون مسجل بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات الخاصة به.
- بالنسبة للمصورات الجوية والمخططات التنظيمية يجب ألا تتنافى مع وجود إحياء العقار بمحل الطلب قبل تنفيذ أمر منعه من الإحياء.
اقرأ أيضًا: شروط التقديم على البنك العقاري
الوثائق المطلوبة لطلب تملك العقار
عند تقديم طلب تملك عقار للأمانة العامة من خلال النموذج الخاص بالهيئة، ستجد بعض المستندات والوثائق التي يجب إرفاقها عند الموافقة على طلبك بعد التأكد من إنه مستوفي للشروط، وهذه الوثائق تكون:
- وثائق تملك أو إحياء للعقار.
- تقديم ما يثبت رفع مساحة العقار من المكتب المعتمد ضمنيًا للإحداثيات.
- إرفاق نوع العقار التي تريد تعديله أو امتلاكه.
- ملء بيانات طلب التعديل كاملة للأمانة العامة تبع النموذج المحدد له من الهيئة.
منصة إحكام تخدم المواطنين السعوديين في تقديم طلبات تعديل وامتلاك العقارات، وذلك بعد التعرف إلى الشروط والوثائق الخاصة بطلبات العقارات.